萬科日前啟動有史以來規(guī)模的招聘計劃,涉及旗下36個城市,所需人才多達600余名,專業(yè)領域涵蓋工程、設計、營銷、成本、采購、物業(yè)管理、綜合管理等。中海地產(chǎn)于6月底在重慶大學召開了“中海2010海之子預備營公開課”,吸引超過千名大學畢業(yè)生參與;另一地產(chǎn)巨頭綠城也在上海開始了招聘計劃。

人力資源機構科銳國際調查顯示,樓市調控政策對房地產(chǎn)業(yè)雇傭產(chǎn)生影響,地產(chǎn)員工流失率今年超兩成。但這并不妨礙實力房企逆市擴張,本月初,萬科啟動有史以來規(guī)模的招聘計劃,范圍涉及旗下36個城市,所需人才高達600余名。

地產(chǎn)員工流失率今年超兩成

據(jù)人力資源機構科銳國際《房地產(chǎn)2010年人才雇傭報告》調查,新政對房地產(chǎn)業(yè)雇傭也產(chǎn)生影響,除了房地產(chǎn)銷售和中介服務企業(yè)的普通員工的流失率超過20%外,財務、人力資源、營銷管理、商業(yè)運營四個職位的普通員工流失率較高,其中較高達到了15%。

分析發(fā)現(xiàn),相對2008年金融危機對企業(yè)的沖擊,2010年房地產(chǎn)新政的效用更為突出。尤其是在房地產(chǎn)銷售和中介服務企業(yè),高達30%的被訪企業(yè)表示人員雇傭受到新政影響。

“房產(chǎn)銷售入門門檻較低,也成為較先流失的員工?！笨其J研究人員表示,和大批銷售人員流失相比,研發(fā)設計、工程、投資及成本核算職位的高端管理者的流失率僅在2%左右。這說明房地產(chǎn)業(yè)在新政沖擊下,頭選保留了核心職位,而對其他職位則任其削弱了。

上周,成都某知名房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)和策劃部經(jīng)理雙雙離職,引發(fā)高層震蕩。兩人離任原因,該公司和當事人并未公開解釋。熟悉該公司的圈內(nèi)人士透露,兩人離職原因與樓市新政帶來的壓力不無關系,也涉及工作地點調動等問題。

實力房企逆市大規(guī)模招聘

嚴峻的形勢下,仍有實力房企逆市擴張。7月15日,萬科發(fā)布消息,已啟動有史以來規(guī)模的招聘計劃,范圍涉及旗下36個城市,所需人才高達600余名。職位覆蓋公司管理層、經(jīng)理層和專業(yè)人才,專業(yè)領域涵蓋工程、設計、營銷、成本、采購、物業(yè)管理、綜合管理等。萬科內(nèi)部將這一計劃稱為“千里馬”行動。

無獨有偶,萬科的老對手中海地產(chǎn),于6月底在重慶大學召開了“中海2010海之子預備營公開課”,吸引超過千名重慶大學畢業(yè)生參與;另一地產(chǎn)巨頭綠城也在上海開始了招聘計劃,招聘的范圍甚至包括客戶經(jīng)理和出納、文秘。

中海地產(chǎn)有關人士透露,中海地產(chǎn)的“海之子”計劃是和中海地產(chǎn)之前的迅速擴張緊密相關的。2009年,中海地產(chǎn)曾購購了大量的土地儲備,而如今這些項目紛紛開始啟動,需要招募大量人才。

成都萬科兩成應聘者來自同行

成都萬科人力資源部主管胥厚丹昨日接受記者采訪說,此次統(tǒng)一招聘,成都萬科將招10-15人。“萬科每年都會進行1-2次集中招聘,這只是正常招聘工作的一部分。平時,也會根據(jù)員工流動情況補充人才?！?p>胥厚丹說,目前成都萬科已經(jīng)收到1000余份簡歷,40%-50%是應屆畢業(yè)生,20%來自同行?！皝碜酝惺呛苷５?因為我們的社會類招聘本身就要求有相關工作經(jīng)驗。而從業(yè)經(jīng)驗豐富,背景好的應聘者往往能得到更多的薪酬。”

行業(yè)獵頭認為,實力房企逆市招聘主要的目的是抄底人才市場,多儲備人才。

(作者：舒張惠　夏若云)