頭次公積金貸款頭付款比例提高10%

通知指出，對于次使用公積金貸款購房的家庭(家庭成員包括借款人、借款人配偶及未成年子女，所購住房包括普通商品房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、拆遷安置房等)，購房頭付款不低于30%；所購住房為二手房的，購房頭付款不低于40%。與目前正在執(zhí)行的辦法相比，頭付款比例均提高了10個百分點。

次公積金貸款需間隔一年

昨日的通知明確規(guī)定，次申請公積金貸款購房的家庭，要在結(jié)清上筆公積金貸款以后滿一年時間才能申請貸款，并且次公積金貸款的金額不得高于所購房產(chǎn)總價的50%。

第三次公積金貸款暫不受理

目前，本市對公積金貸款的使用次數(shù)沒有具體要求，只要市民還清了上次的貸款，就可以接著繼續(xù)貸。本次通知提出，暫不受理第三次使用住房公積金貸款的申請。

兩種情況仍執(zhí)行老辦法

不過，單筆較高住房公積金貸款限額仍為40萬元，同時公積金貸款政策的其他方面仍按原規(guī)定執(zhí)行。

同時，為便于新老規(guī)定正常執(zhí)行，此次通知指出，10月15日之前已經(jīng)受理但未發(fā)放的公積金貸款，或者申請人所購住房已經(jīng)在房地產(chǎn)管理部門備案的，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

此外，各行業(yè)系統(tǒng)住房公積金分支管理機構(gòu)可結(jié)合實際情況參照執(zhí)行，沒有做強制要求。

(作者：胡審兵)