序，杜絕企業(yè)變相囤地，督促土地盡快上市交易。

據(jù)悉，經(jīng)今年第四期政府儲(chǔ)備土地和入市交易土地聯(lián)席會(huì)會(huì)議審定，同意撤銷8宗住宅、商業(yè)項(xiàng)目用地直接入市交易資格。而這也是今年土地交易市場(chǎng)推出直接入市項(xiàng)目紅、黃牌制度以來，頭批被“紅牌”撤銷的項(xiàng)目，這些項(xiàng)目將全部納入土地一級(jí)開發(fā)或收購(gòu)儲(chǔ)備體系。記者昨天致電市土地儲(chǔ)備有關(guān)負(fù)責(zé)人，希望能公開被撤銷上市資格8塊土地的開發(fā)商名稱及具體地塊。但該負(fù)責(zé)人卻以“不能把開發(fā)商一棒子打死”為由，拒絕透露更多細(xì)節(jié)。

處罰依據(jù)

今年7月，市土地整理儲(chǔ)備推出了擬入市地塊的紅、黃牌制度。即對(duì)規(guī)劃意見書已過期和審定地價(jià)已過期的項(xiàng)目用地，向申請(qǐng)人發(fā)放紅牌，并報(bào)請(qǐng)聯(lián)席會(huì)撤銷申請(qǐng)人的直接入市資格，同時(shí)報(bào)請(qǐng)市政府撤銷已審定的地價(jià)成果；對(duì)規(guī)劃意見書和地價(jià)將要到期的項(xiàng)目用地，將向申請(qǐng)人發(fā)放黃牌，限期上市交易。

權(quán)威追訪

“北京并非無(wú)地開發(fā)，而是有地供不出來

據(jù)市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“按規(guī)定，規(guī)劃意見書的有效期一般是兩年，審定地價(jià)的有效期為1年。北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題并不是像外界所說的無(wú)地開發(fā)，而是有地供不出來?！痹撠?fù)責(zé)人表示，按照北京的土地供應(yīng)計(jì)劃，每年住宅土地的供應(yīng)量都在1000萬(wàn)平方米以上，但市場(chǎng)土地供應(yīng)仍吃緊，主要是存在著項(xiàng)目用地通過審批后，部分土地一級(jí)開發(fā)商延遲上市，變相囤積土地。

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住宅用地今年供應(yīng)近1200公頃

市國(guó)土局昨天公布，本月20日，北京土地市場(chǎng)一次性供應(yīng)土地11宗，面積共230公頃，其中住宅用地8宗共186公頃。所供應(yīng)土地位于朝陽(yáng)、海淀、大興和順義等區(qū)。這是自今年下半年以來，北京次大規(guī)模供應(yīng)商品住宅用地。加上20日推出的8宗土地，截至目前，北京今年已完成住宅用地供應(yīng)近1200公頃，約完成全年1600公頃供應(yīng)計(jì)劃的75%。

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