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天津出臺五項住房保障措施 每年建兩萬套限價房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 633 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
為加強對天津市解決低收入家庭住房困難工作的指導(dǎo),確保低收入家庭住房困難有計劃、有步驟、分層次地得到合理改善,促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定和全面發(fā)展,市政府根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》精神,按照建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃編制指導(dǎo)意見〉的通知》要

求,結(jié)合本市實際情況,制定了《天津市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃(2008—2012年)》。

本規(guī)劃是今后5年解決本市低收入家庭住房困難的基本依據(jù)。本規(guī)劃適用范圍為全市行政區(qū)域,適用期限為2008年至2012年。

該規(guī)劃目標(biāo):以城市低收入家庭為對象,進(jìn)一步健全廉租住房制度,改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度,多渠道解決城市低收入家庭住房困難。

(一)擴(kuò)大廉租住房制度保障覆蓋面。自2008年起,將城市低收入住房困難家庭納入租房補貼范圍,累計使6.8萬戶家庭受益;將實物配租廉租住房保障范圍擴(kuò)大到較低收入住房困難家庭中的孤、老、病、殘家庭,累計使2000戶非拆遷家庭受益。

(二)完善經(jīng)濟(jì)租賃房制度,降低經(jīng)濟(jì)租賃房租房補貼申請條件,提高補貼標(biāo)準(zhǔn),累計使7000戶拆遷低收入家庭受益。

(三)提高經(jīng)濟(jì)適用住房保障能力,增加經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)量。自2010年起,將經(jīng)濟(jì)適用住房購購對象擴(kuò)大到非拆遷家庭,累計建設(shè)620萬平方米,使10萬戶家庭受益。

(四)建設(shè)限價商品住房,改善中低收入居民居住條件。規(guī)劃期內(nèi),累計建設(shè)限價商品住房750萬平方米,使10萬戶家庭受益。

本市出臺五項住房保障措施

日前,本市制定了《天津市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃(2008—2012年)》,出臺五項住房保障措施。

(一)廉租住房供應(yīng)。

實物配租廉租住房。自2008年下半年起,廉租住房實物配租保障范圍由拆遷中較低收入住房困難家庭擴(kuò)大到非拆遷較低收入住房困難家庭中的孤、老、病、殘家庭。新建廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。

向城市低收入住房困難家庭發(fā)放租房補貼。規(guī)劃期內(nèi),發(fā)放租房補貼是本市解決城市低收入家庭住房困難的主要方式。城市低收入家庭和住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn),由市國土房管局會同市民政局,按照市統(tǒng)計局公布的城市居民人均可支配收入和人均住房水平的一定比例,結(jié)合本市實際情況確定,實行動態(tài)管理并向社會公布。2008年,向1.7萬戶家庭發(fā)放租房補貼,年需補貼資金0.8億元;2009年,向2.61萬戶家庭發(fā)放租房補貼,年需補貼資金1.4億元;2010年,向5.4萬戶家庭發(fā)放租房補貼,年需補貼資金3.1億元;2011年,向5.9萬戶家庭發(fā)放租房補貼,年需補貼資金3.7億元;2012年,向6.8萬戶家庭發(fā)放租房補貼,年需補貼資金4.6億元。

(二)經(jīng)濟(jì)租賃房供應(yīng)。

經(jīng)濟(jì)租賃房解決拆遷中既不符合廉租住房實物配租條件、又無能力購購定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭的住房過渡性安置,包括實物配租和發(fā)放租房補貼兩種形式。2008年至2010年,計劃分別向5000戶、6000戶、7000戶家庭發(fā)放租房補貼2240萬元、2912萬元、3680萬元。

(三)經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)。

2008年至2009年,經(jīng)濟(jì)適用住房解決拆遷中低收入家庭住房困難;2010年至2012年,將經(jīng)濟(jì)適用住房購購對象擴(kuò)大到非拆遷中低收入住房困難家庭。經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右。

(四)限價商品住房供應(yīng)。

限價商品住房面向符合條件的住房困難家庭銷售,采取集中建設(shè)和在普通商品住宅中配建相結(jié)合的方式組織建設(shè)。2008年至2012年,計劃每年建設(shè)限價商品住房2萬套、150萬平方米(套均75平方米),累計建設(shè)10萬套、750萬平方米。

(五)建設(shè)租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房,培育租賃市場。

為向中低收入享受住房保障家庭提供充足的市場租賃房源,培育房屋租賃市場,計劃建設(shè)租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房,以市場租金向符合條件的家庭出租。

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