據(jù)中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，消費(fèi)者對(duì)商品房糾紛方面的投訴已連續(xù)4年成為

熱點(diǎn)，尤其是去年有關(guān)住房質(zhì)量方面的投訴比上年上升了50％。為此，中國(guó)

消費(fèi)者發(fā)布第九號(hào)消費(fèi)警示，提醒消費(fèi)者購(gòu)購(gòu)商品房請(qǐng)按《示范文本》簽約。

中消協(xié)對(duì)消費(fèi)者的投訴情況進(jìn)行分析后指出，消費(fèi)者在商品房購(gòu)賣中的教

訓(xùn)大部分是因?yàn)榍闆r不明、缺乏經(jīng)驗(yàn)、輕信承諾或廣告、草率簽約而致。因此，

在購(gòu)購(gòu)商品房行為中，簽約是較重要的環(huán)節(jié)之一。為此，建設(shè)部和國(guó)家工商行

政管理局湊合制訂了《商品房購(gòu)銷合同示范文本》，要求各地采取有效措施，

積極推行。

中消協(xié)指出，按“示范文本”簽約，有利于當(dāng)事的消費(fèi)者了解和掌握有關(guān)

法律、法規(guī)，避免因合同中缺款少項(xiàng)和因當(dāng)事雙方意思表達(dá)不清楚、不確切而

出現(xiàn)不公平和違約條款；有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；有利于加強(qiáng)對(duì)商品房

購(gòu)銷行為的監(jiān)督檢查；有利于減少商品房購(gòu)銷合同糾紛，促進(jìn)合同糾紛的解

決。在新的“合同法”尚未正式實(shí)施之前，作為消費(fèi)者，依據(jù)“示范文本”簽

訂商品房購(gòu)銷合同，無(wú)疑是個(gè)很好的方法。為此，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)出1999

年第九號(hào)消費(fèi)警示，并提醒消費(fèi)者，購(gòu)房置產(chǎn)是大宗消費(fèi)，如果您對(duì)房屋建筑

這門(mén)學(xué)問(wèn)不甚了解，較好盡可能請(qǐng)一個(gè)內(nèi)行當(dāng)參謀，在“示范文本”的選擇條

款上要字斟句酌，以免遭“豆腐渣”房之害。同時(shí)，購(gòu)房一定要貨比三家、質(zhì)

比三家、價(jià)比三家，慎重抉擇。

（中國(guó)信息報(bào)）