眼下，越來(lái)越多的城里人開(kāi)始把購(gòu)房目光投向農(nóng)村。但據(jù)記者了解，在農(nóng)村投資購(gòu)房不受法律保護(hù)，因?yàn)檗r(nóng)村土地屬集體所有，到農(nóng)村購(gòu)房暫時(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

年過(guò)半百的沈陽(yáng)市民李延松先生前年花了兩萬(wàn)多元錢(qián)，在沈陽(yáng)郊區(qū)購(gòu)了一處農(nóng)房，和老伴在那里養(yǎng)雞、種菜過(guò)起了田園生活，感到非常愜意。然而，令老兩口兒煩心的是，這所房子至今不能辦理合法過(guò)戶(hù)手續(xù)。

據(jù)遼寧省建設(shè)廳村鎮(zhèn)建設(shè)處有關(guān)人士解釋?zhuān)磭?guó)家土地法等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的購(gòu)賣(mài)行為不受法律保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

農(nóng)村集體所有的宅基地上的農(nóng)房住房，只能在集體組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行交易，即只能賣(mài)給當(dāng)?shù)卮迕?，而不能賣(mài)給集體組織之外的人員。因此，城里人到農(nóng)村投資購(gòu)房還需謹(jǐn)慎?！　　　　?