眼下，越來越多的城里人開始把購房目光投向農(nóng)村。但據(jù)記者了解，在農(nóng)村投資購房不受法律保護，因為農(nóng)村土地屬集體所有，到農(nóng)村購房暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

年過半百的沈陽市民李延松先生前年花了兩萬多元錢，在沈陽郊區(qū)購了一處農(nóng)房，和老伴在那里養(yǎng)雞、種菜過起了田園生活，感到非常愜意。然而，令老兩口兒煩心的是，這所房子至今不能辦理合法過戶手續(xù)。

據(jù)遼寧省建設(shè)廳村鎮(zhèn)建設(shè)處有關(guān)人士解釋，按國家土地法等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的購賣行為不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

農(nóng)村集體所有的宅基地上的農(nóng)房住房，只能在集體組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行交易，即只能賣給當(dāng)?shù)卮迕瘢荒苜u給集體組織之外的人員。因此，城里人到農(nóng)村投資購房還需謹(jǐn)慎。