您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 房?jī)r(jià)一日一價(jià)“追漲”跟不上 購房夢(mèng)超終落了空
房?jī)r(jià)一日一價(jià)“追漲”跟不上 購房夢(mèng)超終落了空
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 469 次
消費(fèi)者原以為付了意向金,房子就有了著落。不料房屋中介推說房東在國(guó)外,購房手續(xù)一拖再拖。房子價(jià)格連漲3天,徐女士連續(xù)追漲3天,沒想到,較終還是竹籃打水一場(chǎng)空。
房子落空
日前,徐女士向盧灣區(qū)消保委反映,9月15日她應(yīng)瞿溪路上一家房產(chǎn)中介要求,在看房前支付意向金1萬元,欲購購中山南二路一套開價(jià)137萬元的房屋。天,徐女士看房后,中介又要求追加2萬元意向金,理由是此時(shí)的房?jī)r(jià)已漲至145.5萬元,徐女士照辦了。沒想到,第三天,中介通知徐女士稱房?jī)r(jià)已漲至153.8萬元,轉(zhuǎn)而又說房東不賣房了。徐女士的購房夢(mèng)較終落了空。
“拍賣行”
徐女士在投訴中氣憤地說,中介公司兩次要求支付意向金,自己都照做了;對(duì)方推說房東在國(guó)外,卻不出具任何委托書。徐女士還了解到,短短幾天內(nèi),有好幾批購房者看過自己支付了意向金的房屋,因此,房產(chǎn)中介很可能將房屋賣給了出價(jià)較高的競(jìng)購者。“房產(chǎn)中介咋成了拍賣行?”徐女士納悶。
盧灣區(qū)消保委接到投訴后,立即與該房產(chǎn)中介取得聯(lián)系。房產(chǎn)中介解釋說,當(dāng)初收取意向金時(shí),消費(fèi)者在一式三聯(lián)的意向金協(xié)議書上簽過字,但房東未簽字,中介未簽字、蓋章,中介也沒有將其中的一聯(lián)意向書交還給消費(fèi)者。中介認(rèn)為,意向書上的三方只有一方簽字并不作數(shù),要等三方都簽字蓋章后才能生效。何況,房?jī)r(jià)上漲并非中介所為,房?jī)r(jià)是由市場(chǎng)決定的,中介并無任何責(zé)任。經(jīng)過協(xié)調(diào),中介只同意退回消費(fèi)者意向金3萬元,徐女士無奈接受。
文字陷阱
“意向金不是定金”,盧灣區(qū)消保委有關(guān)工作人員告訴記者,這一案例中,房產(chǎn)中介巧妙地運(yùn)用文字游戲,規(guī)避了自己的責(zé)任。事實(shí)上,在房?jī)r(jià)上漲和下跌過程中,房產(chǎn)中介利用意向金條款埋下文字“陷阱”的情況時(shí)有發(fā)生。如房?jī)r(jià)下跌時(shí),不少房產(chǎn)中介在消費(fèi)者支付意向金后規(guī)定“3天后意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房定金”,若購房者反悔,則支付的意向金打了水漂;房?jī)r(jià)上漲時(shí),房產(chǎn)中介收了意向金搞“集合競(jìng)價(jià)”,較后找個(gè)理由搪塞,消費(fèi)者也無可奈何。
盧灣區(qū)消保委因此提醒消費(fèi)者,購房選擇房產(chǎn)中介時(shí)應(yīng)注意:盡量選擇誠信經(jīng)營(yíng)、信譽(yù)好的中介公司;明確購房意向金是預(yù)付款性質(zhì),只有在意向金轉(zhuǎn)為購房定金,才成為履行合同的擔(dān)保;支付意向金時(shí)不忘索取意向金協(xié)議書,了解自己的權(quán)利和義務(wù);不要輕信中介推托的無法考證的言辭,如房東在國(guó)外不方便簽字等。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71670
- 2海南那么美哪里安家好? 64812
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57602
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57439
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56068
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50838
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50812
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50325
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 房?jī)r(jià)一日一價(jià)“追漲”跟不上 購房夢(mèng)超終落了空
- 別把購房當(dāng)成炒股 超終陷入瘋狂的"高價(jià)泥沼"
- 別把購房當(dāng)成炒股 超終陷入瘋狂的"高價(jià)泥沼"
- 告別“蝸居” 三亞32期“同心家園”實(shí)現(xiàn)保障房全覆蓋
- 高房?jī)r(jià)超終損害海南旅游形象 三亞天價(jià)酒店反思
- 綜合體必須考城市綜合體超終取決于經(jīng)營(yíng)和管理
- 夫妻四次購房都超終失敗 屢敗屢戰(zhàn)終于當(dāng)上房奴
- 一個(gè)8套房投資者獨(dú)白 房產(chǎn)稅超終轉(zhuǎn)嫁給租房者
- 理財(cái)收益低了 房貸要不要提前還
- “一房一價(jià)”之市民反應(yīng) 市場(chǎng)信息更透明購房更放心
- 海南無房可購VS杭州集體退房 緣何冰火兩重天?
- 深圳稱引導(dǎo)房產(chǎn)商理性定價(jià) 否認(rèn)出臺(tái)樓市限漲令