您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 政府授權(quán)物業(yè)強制拆除違規(guī)防盜網(wǎng)案例分析
政府授權(quán)物業(yè)強制拆除違規(guī)防盜網(wǎng)案例分析
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 967 次
拆防盜網(wǎng)焊花引燃官司
去年8月17日,深圳市人民政府發(fā)布了《關(guān)于整治紅荔路筍崗路上步路兩側(cè)臨街建(構(gòu))筑物外觀的通告》。同年10月24日,物業(yè)管理公司強制拆除吳志儉位于紅荔路華新村15棟104室住宅的防盜網(wǎng)。由于施工人員拆網(wǎng)電焊火花點燃原告屋內(nèi)窗簾布等一批物品,造成一定損失,今年3月1日,原告向深圳市政府提出行政賠償申請。市政府依法不予賠償,原告遂提起行政訴訟。本案爭議的焦點,集中在深圳市政府的整治通告是具體行政行為還是抽象行政行為;物業(yè)管理公司拆除原告的防盜網(wǎng)是否屬深圳市政府委托執(zhí)法行為。
狀告市政府索賠5萬元
原告認(rèn)為,其財產(chǎn)損失與政府的違法行政有直接關(guān)系。
原告稱,深圳市政府發(fā)布的通告,授權(quán)委托市物業(yè)管理委員會組織實施行政強制拆除原告住宅防盜網(wǎng)的行為,違反《行政處罰法》的有關(guān)規(guī)定。依據(jù)《國家賠償法》的有關(guān)規(guī)定,原告對這個實施違法行政導(dǎo)致的財產(chǎn)損失,有取得行政賠償?shù)臋?quán)利。因為市物業(yè)管委會沒有行政主體資格,不承擔(dān)行政賠償責(zé)任,市政府應(yīng)承擔(dān)賠償原告財產(chǎn)損害的責(zé)任。原告請求法院判令市政府賠償其財產(chǎn)損失5萬元。
理直氣壯辯稱告錯對象
被告認(rèn)為市政府的行為是抽象行為,原告不僅訴訟對象錯誤,而且訴訟對象與財產(chǎn)損失沒有直接關(guān)系。
深圳市政府遞交了書面答辯狀,并在庭審中辯稱,根據(jù)深圳市有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,市政府決定對紅荔路、筍崗路、上步路兩側(cè)范圍內(nèi)的臨街建筑物進行整治,并發(fā)布有關(guān)通知,對整治工作提出規(guī)范和指導(dǎo)意見,要求有關(guān)部門依法開展該項整治工作。這不屬于具體行政行為,而是抽象行政行為。根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定和較高人民法院有關(guān)司法解釋,原告針對市政府依法作出的“具有普遍約束力的決定、命令”而提起的訴訟,不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。對原告位于福田區(qū)華新村15棟104室的住宅防盜網(wǎng)決定進行強制拆除的行政主體,不是深圳市政府,而是具有獨立機關(guān)法人資格,依法享有相應(yīng)的行政管理權(quán)和行政執(zhí)法權(quán)的深圳市住宅局。市政府認(rèn)為原告的訴訟對象是錯誤的,應(yīng)予以駁回。
深圳市政府訴訟代理人認(rèn)為,受市住宅局委托進行拆除防盜網(wǎng)的施工單位是深圳市大眾物業(yè)管理公司,造成吳志儉的財產(chǎn)損失是由于該公司施工人員操作不慎所致,應(yīng)當(dāng)由施工單位按照實際造成的損害結(jié)果依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任,而不應(yīng)該由委托其施工的行政執(zhí)法機關(guān)來承擔(dān)。
依法行政立于不敗之地
法院經(jīng)審理認(rèn)為,市政府發(fā)布的《關(guān)于整治紅荔路筍崗路上步路兩側(cè)臨街建(構(gòu))筑物外觀的通告》,是針對不特定對象、并且在一定時期內(nèi)能反復(fù)適用的行政性規(guī)范性文件,是抽象行政行為而不是具體行政行為,不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。原告吳志儉主張的財產(chǎn)損害賠償,應(yīng)另循其他途徑解決。
深圳市政府法律顧問室曹疊云博士建議,各級行政機關(guān)應(yīng)加強對自身執(zhí)法和委托執(zhí)法的監(jiān)督,在發(fā)布規(guī)范性文件和實施重大決策時,應(yīng)組織法律顧問和專家進行法律論證,多聽聽專家的意見,并使之程序化、制度化、法制化,從而有效降低行政訴訟案件的發(fā)生,或在訴訟中立于不敗之地。
正確對待民告官
在一些官員的眼里,“被告”是個不光彩的字眼,面對“民告官”,有的一聽就跳,有的一聽就慌。
深圳市政府卻表現(xiàn)出令人欽佩的態(tài)度。由于施工人員的過失,拆防盜網(wǎng)電焊火花引燃了一位市民屋內(nèi)的物品,同時也引“燃”了一起行政官司。面對市民的起訴,深圳市政府嚴(yán)格按照行政訴訟法積極應(yīng)訴。新成立的市政府法律顧問室受市政府委托,指派法學(xué)功底深厚的兩位專家出庭應(yīng)訴,和普通市民對簿公堂,說理論法,并且打贏了官司一審。
正如市政府法律顧問室曹疊云博士所言,依法行政是我國法律法規(guī)對所有行政機關(guān)的要求。面對市民的起訴,應(yīng)該淡定對待,該作為的要作為,不該為的決不為。既要有錯必究,也要堅守正義。
尤其是在行政訴訟的程序上,更要擺正自己的位置,接受法律的監(jiān)督,依法履行自己的訴訟義務(wù)。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71676
- 2海南那么美哪里安家好? 64821
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64722
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57605
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57446
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56070
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50841
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50815
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50714
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50326
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 上海銀順物業(yè)管理有限公司訴董國龍物業(yè)管理糾紛案
- 物管公司不報告違規(guī)建筑要罰款
- 南京小區(qū)“史上超牛違建”被拆除
- 海南三亞村民哄搶小產(chǎn)權(quán)房家具 將追究其法律責(zé)任
- 廣州擬出臺新規(guī)惹爭議 城管能否沒收違建
- 聚焦3·15 樓市投訴重災(zāi)區(qū):物管、合同、規(guī)劃
- ??诓档@違建玻璃板房 拆除需要領(lǐng)導(dǎo)定奪
- 上海:陽臺玻璃竟遭物業(yè)擅拆 物業(yè)無權(quán)拆除違約建筑
- 三亞強制拆除崖州區(qū)一農(nóng)用地上違規(guī)建造4棟小產(chǎn)權(quán)房
- 三亞:占用農(nóng)用地建小產(chǎn)權(quán)房 外地開發(fā)商被判刑
- 三亞:占用農(nóng)用地建小產(chǎn)權(quán)房 外地開發(fā)商被判刑
- 原武裝部棚改項目推進 銀龍苑小區(qū)C棟單體樓房開拆