“開著奔馳購經(jīng)適房”、“經(jīng)適房存在變相福利分房現(xiàn)象”，針對全國兩會上關(guān)于經(jīng)濟適用房的爭論，住建部部長姜偉新日前回答記者提問時說，對這些違規(guī)現(xiàn)象“零容忍”，要堅決處理。

    昨日，部分全國政協(xié)委員就經(jīng)適房政策和目前存在的監(jiān)管等問題展開了討論。北京市住建委相關(guān)負責(zé)人則表示，按照現(xiàn)行規(guī)定，申購經(jīng)適房須經(jīng)多次審核，開豪車“騙購”經(jīng)適房將予以收回。

    昨日（9日），經(jīng)濟界部分委員就“開奔馳購經(jīng)適房”現(xiàn)象展開了討論。有委員建議，住建部應(yīng)該補漏洞，完善經(jīng)適房申請機制。

    “住建部應(yīng)完善申請機制”

    “開奔馳車購經(jīng)適房的人不全是不合法的?！弊蛱?，全國政協(xié)委員、上海市靜安區(qū)副區(qū)長朱成鋼認為，這種怪現(xiàn)象與經(jīng)適房申請審核機制有關(guān)。他說，現(xiàn)在經(jīng)適房購購的統(tǒng)計范圍有局限性，比如有的富裕家庭，為申請經(jīng)適房，甚至通過假離婚造成單身，沒有工作的配偶提出申請，自然是個合格的申請人。

    朱成鋼認為，在這種情況下，住建部不能單方去譴責(zé)誰違規(guī)，而是要補漏洞，完善經(jīng)適房的申請機制。

    有委員建議，當(dāng)經(jīng)適房房主的經(jīng)濟狀況已超出這類住房的“門檻”時，應(yīng)通過“回購”交回住房，充實經(jīng)濟適用房房源，滿足后來的申請者。昨天，朱成鋼表示，“經(jīng)適房內(nèi)循環(huán)”的理論是完全正確的，但操作起來很困難。

    “經(jīng)適房是房市過渡產(chǎn)物”

    朱成鋼認為，目前經(jīng)適房需求量大，而實際覆蓋人群太少。“作為救濟性住房，經(jīng)適房的價位和建設(shè)標準都太高，而作為商品房而論，它又存在政府補貼在里面，所以經(jīng)適房是個怪胎?！睋碛衅匠Ｊ杖氲娜苏剂舜蠖鄶?shù)，因此，要用經(jīng)適房解決我國住房存在的問題，其比重必須超過住房市場的70%，而目前的比重還太小。

    來自天津的全國政協(xié)委員王永正則認為，經(jīng)濟適用房應(yīng)該作為中國住房市場成熟前的一個過渡產(chǎn)物，較終逐漸過渡到廉租房和商品房兩類?！皠倕⒓庸ぷ鞯娜司瓦x擇廉租房，之后條件成熟了再購房，但關(guān)鍵還需住房市場和房價的穩(wěn)定?！?

　　探訪

　　經(jīng)適房業(yè)主車比房子貴

    探訪地點：北京百子灣家園小區(qū)

    昨日下午5時許，位于東四環(huán)的百子灣家園小區(qū)內(nèi)，已停了很多車。粗略數(shù)了一下，大約有200多輛。其中不少車價格在20萬元以上。包括奔馳、本田、奧迪A4等，約占停車數(shù)的10%。

　　“開寶馬奔馳不該住經(jīng)適房”

    C區(qū)的業(yè)主于女士說，樓下的車輛大部分都是業(yè)主的。她是2007年入住的。去年家里才寬裕點，購了一輛4萬多元的二手車。而小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主的車都超過20萬元。其中不乏奔馳寶馬?！俺Ｄ瓿鋈胄^(qū)，肯定是小區(qū)業(yè)主的?！庇谂空f，如果是晚上來，業(yè)主們都下班了，小區(qū)內(nèi)停的好車更多。

    百子灣家園是京東的經(jīng)濟適用房小區(qū)。部分居民表示，有資格購購經(jīng)濟適用房的應(yīng)該是低收入家庭，這些豪車車主不該有資格住。

　　“一些公務(wù)員購經(jīng)適房出租”

    居民劉先生說，“一輛車比房子都要貴，所以購房的資格很值得質(zhì)疑。”他記得，當(dāng)時申請購房時很嚴格，包括家庭戶籍、車輛、住房、保險、個稅、存貸款、證券等方面的嚴格審查。他就聽說，因為有的審查比較嚴格，有個業(yè)主在審查前將汽車過戶給別人，等終審合格后，再過戶回來。但業(yè)主入住后，有關(guān)部門就沒有監(jiān)管審查措施了，所以，開著奔馳、寶馬照樣住經(jīng)適房小區(qū)。

    小區(qū)有業(yè)主還介紹，一些公務(wù)員通過關(guān)系購到經(jīng)濟適用房，自己根本就不在這個小區(qū)住，而是把房子租出去。小區(qū)里將房子出租的業(yè)主，基本都是公務(wù)員或者做生意的。

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