2010博鰲房地產(chǎn)論壇在海南舉行，本次論壇主題為“新政下的中國房地產(chǎn)”，700位房地產(chǎn)行業(yè)精英以新銳前瞻的思想激烈碰撞，共同探討新政下的中國房地產(chǎn)。華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)在會上稱，降價不是叫市場行為，是政府行為。不降價政府還會出更多的調(diào)控措施。而降價對房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績也有明顯提振，萬科就是代表。此外，預(yù)計9月份供應(yīng)量較少要增加50%以上，如果此時降價，別人購的起，收入在猛漲，所以配合政府是理所當(dāng)然的。

　　以下是直播實(shí)錄：

　　主持人：我們今天對話主題就是新政之下中國房地產(chǎn)之博弈中的政策徘徊，頭先我們要請出今晚對話的兩位主持：恒隆集團(tuán)董事長陳啟宗先生，頭創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)董事長劉曉光先生。同時我們要請出各位嘉賓：經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國改革基金會國民經(jīng)濟(jì)研究所樊綱先生，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)先生，中房集團(tuán)理事長、中國企業(yè)聯(lián)合會執(zhí)行副會長孟曉蘇先生，中原集團(tuán)主席施永青先生，復(fù)地集團(tuán)董事長范偉先生，北京師范大學(xué)研究主任鐘偉先生。

　　劉曉光：今天我們倆來主持，今天在座的很有份量，題目是博弈中的政策徘徊。咱們把今天的對話做得活一點(diǎn)。頭先我想讓任志強(qiáng)講一講。

　　任志強(qiáng)：博客上寫的很清楚，房子漲價還得漲價，說降價不是叫市場行為，是政府行為。政府讓降價，人家都說了不行也得行。你干脆讓他行了算。他強(qiáng)奸你不從，不從他還是強(qiáng)奸你。

　　劉曉光：據(jù)說你改口了，才有那個對話。

　　任志強(qiáng)：沒有那個事。政府有時候希望做事的時候，你就得配合。我們較擔(dān)心他繼續(xù)出一堆東西，那一堆東西其中有一些準(zhǔn)備使用的核武器，你干嘛非得讓他把核武器都用出來，你要從了，他就不把核武器拿出來了。其二，那個時候說的還早，我想王石下山的時候是那個月了，5月份我跟王石說的，你趕快降價，其實(shí)他嘴上不講價，天就降了。你看這次中報出來了，多好。

　　任志強(qiáng)：到今年8、9月份應(yīng)該是供應(yīng)量急劇增長。我們想9月份供應(yīng)量較少要增加50%以上，那你還不如降了算了。我們08年國內(nèi)外形勢都不好，你想購購不起，因?yàn)閲鴥?nèi)GDP也開始掉，外國GDP也開始掉，所以那個時候降價也沒有人要。今年不一樣，房地產(chǎn)了了，這兩個點(diǎn)不要了也沒有關(guān)系，對宏觀經(jīng)濟(jì)沒有影響。你要是降了，別人購的起，收入在猛漲，所以配合政府是理所當(dāng)然的。你們干嘛非得跟政府對著干。跟著從了算了吧。21:30任志強(qiáng)：去年我們很清楚一個東西，7月份以后，投資開始上升。特別9月份以后，開工較高的時候一個月開了6億多平方米。

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