(一)產(chǎn)權(quán)歸屬及界址糾紛,土要包括土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓、交換、繼承.與、分割、析產(chǎn)等活動(dòng)中引起的產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)界址厘定等方面的糾紛;
　　(二)租賃活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)糾紛,主要包括房地產(chǎn)租賃契約在履行、終止、延續(xù)、退約中引起的糾紛,房主未能及時(shí)盡修繕義務(wù)以及因租金交納、拖欠、調(diào)整等引起的經(jīng)濟(jì)糾紛;
　　(三)商品房購賣中出現(xiàn)的糾紛,如預(yù)售中開發(fā)商未能按其承諾的質(zhì)量、期限交付使用,或未能兌現(xiàn)售后服務(wù)的承諾等,而引起的消費(fèi)者不滿等;
　　(四)落實(shí)住房政策中的糾紛,如占房單位或職工拒絕退房、戶主遷出后又將占用的房屋轉(zhuǎn)讓他人以及其他不符合住房政策的行為面引發(fā)的糾紛;
　　(五)房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)中發(fā)生的糾紛,如中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人未按協(xié)議提供一定質(zhì)量的服務(wù),委托方拖欠服務(wù)費(fèi)等引起的糾紛;
　　(六)其他糾紛,例如農(nóng)地征用中未能按協(xié)議及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用、城市房屋拆遷中未能按照標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)協(xié)議進(jìn)行妥善安置和補(bǔ)償以及在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中拒交或拖欠稅費(fèi)等。

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