于凌罡稱合作者期望過(guò)高

　　昨天，北京頭個(gè)倡導(dǎo)合作建房的于凌罡在其博客上突然宣布——停止合作建房。于凌罡向記者表示，他所謂的停止合作建房目前操作的一個(gè)項(xiàng)目因合作者期望過(guò)高受阻?！按蠹蚁朊科椒矫?500多元在北四環(huán)購(gòu)房，不可能了?！?

　　出生于1973年的于凌罡，2004年年底在個(gè)人網(wǎng)站上發(fā)出了合作建房的倡議，當(dāng)年在社會(huì)上一呼百應(yīng)，當(dāng)時(shí)有幾百名市民交了“份子錢”，其對(duì)開(kāi)發(fā)商暴利的指責(zé)也在社會(huì)上贏得無(wú)數(shù)支持者。不過(guò)，于凌罡合作建房的事業(yè)一直不太順利，2005年頭次嘗試購(gòu)置東二環(huán)地塊失敗，其后購(gòu)置芍藥居甲2號(hào)地時(shí)資金缺口5000萬(wàn)元，再到工體4號(hào)地被開(kāi)發(fā)商天價(jià)拿走，于凌罡合作建房至今沒(méi)有取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，據(jù)傳其組織內(nèi)部的合作者們也產(chǎn)生了動(dòng)搖。

　　昨天，于凌罡在博客上宣稱，停止合作建房，暫停嘗試組織在北京市區(qū)合作建設(shè)住宅項(xiàng)目。談到停止合作建房的問(wèn)題，于凌罡寫(xiě)道：向所有曾一起合作建房的朋友們致歉?！安徽摮鲇谑裁丛?，我們?cè)?jīng)一起奮斗的某些目標(biāo)已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，在北四環(huán)東段，湊幾百股資金，一起購(gòu)地，建設(shè)四位數(shù)以內(nèi)房?jī)r(jià)的住宅的機(jī)會(huì)，已經(jīng)失去，希望大家理解。”

　　記者昨日致電于凌罡，于的情緒不是很好，對(duì)于自己帶頭兒合作建房幾年來(lái)的經(jīng)歷也不愿多提。被問(wèn)到其停止合作建房的原因，于凌罡說(shuō)，較近他和一些合作建房者就一個(gè)正在運(yùn)作的項(xiàng)目開(kāi)了會(huì)議，一些合作者對(duì)合作建房的期望值過(guò)高?！耙恍┤诉€夢(mèng)想著在北四環(huán)的東段用7500元每平方米購(gòu)房，我認(rèn)為這是做夢(mèng)了，我沒(méi)這個(gè)能力了。”

　　對(duì)于是否恒久性停止組織合作建房，承認(rèn)失敗，于凌罡留了一個(gè)“活口”，他說(shuō)，博客上曾經(jīng)規(guī)定合作建房的規(guī)則沒(méi)有變，如果能夠?qū)崿F(xiàn)這些條件，他還是愿意繼續(xù)參與組織合作建房。

　　鏈接 合作建房條件

　　1.每股10萬(wàn)元，每人認(rèn)多少股不限，初步預(yù)計(jì)需要50股，不超過(guò)100股；

　　2.通過(guò)合法渠道購(gòu)購(gòu)?fù)恋?，之后為后續(xù)合作建房者提供“定制房屋”；

　　3.一起出資的朋友，需要認(rèn)同“共贏”原則，不管別人賺多少或被賺多少，只管監(jiān)督自己簽約認(rèn)可的權(quán)利是否兌現(xiàn)，大家簽約承諾的義務(wù)是否旅行。在合作前提下，我們的目標(biāo)，就是“暴利”，就是不再傻傻地購(gòu)房，去花“冤枉得無(wú)法接受的面子錢”。合作建房時(shí)，一起當(dāng)開(kāi)發(fā)商，本金由銀行監(jiān)管，購(gòu)不到地，限期解凍歸還每份股本；購(gòu)到地，一起追求80％到150％的自有資金年收益，真正的合作，一起做開(kāi)發(fā)商。

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