購(gòu)房過(guò)程中，挑選戶(hù)型是必不可少的一步，如何挑選到心儀的戶(hù)型？什么樣的戶(hù)型才算好戶(hù)型？戶(hù)型的選購(gòu)方法雖然相對(duì)復(fù)雜,但也有一些小技巧要掌握。今天將為您介紹購(gòu)房挑選戶(hù)型的知識(shí)！

選戶(hù)型，您有何需求？

尺寸標(biāo)注

深是指房子南北墻之間的寬度，決定了相同面積能得到的居室數(shù)。面寬是指房子?xùn)|西墻之間的寬度，決定能有幾個(gè)南向的廳室，在北方選房，認(rèn)為朝南的房屋越多越好。進(jìn)深面寬黃金比例為：6:4?？蛷d，進(jìn)深5米以上面寬3.2~4.5米；臥室進(jìn)深3~5米，面寬3~3.9米；工作室進(jìn)深不宜多大，面寬2~3.6米；廚衛(wèi)進(jìn)深不宜過(guò)大，面寬2~3.6米。

面積標(biāo)注

戶(hù)型圖上標(biāo)注建筑面積≠實(shí)際面積；可供住房支配面積÷建筑面積=（越高越好）=性?xún)r(jià)比的高低。

房間布局

客廳臥室相對(duì)固定，廚房方便進(jìn)出，餐廳餐桌的擺放空間是否足夠，衛(wèi)生間的門(mén)打開(kāi)時(shí)，餐廳里的人會(huì)不會(huì)看到馬桶，衛(wèi)生間離次臥會(huì)不會(huì)太遠(yuǎn)，私人空間是否有足夠的私密性。

平層分布

僅憑單一戶(hù)型，無(wú)法清楚知悉公共空間的分布，需要看整個(gè)樓層的分布圖。觀察目標(biāo)戶(hù)型位置是否合理，便于更快對(duì)比出較優(yōu)戶(hù)型。

戶(hù)型結(jié)構(gòu)

在購(gòu)購(gòu)期房的時(shí)候，向售樓員了解清楚，哪些墻能動(dòng)，哪些墻不能動(dòng)，下水管、上水管的位置，電線走向等。

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