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調(diào)查數(shù)據(jù):6月國內(nèi)北上廣深四大城市房價(jià)僅廣州下跌
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 649 次
近日,中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)發(fā)布較新的調(diào)查數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,2015年6月,全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10628元/平方米,環(huán)比上漲0.56%,漲幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。而在新建住宅均價(jià)上,國內(nèi)北上廣深四大城市,僅廣州出現(xiàn)了環(huán)比下滑。
從漲跌城市個(gè)數(shù)看,53個(gè)城市環(huán)比上漲,46個(gè)城市環(huán)比下跌,1個(gè)城市環(huán)比持平。與上月相比,本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加5個(gè),其中漲幅在1%以上的城市有15個(gè),較上月增加7個(gè)。而同比2014年6月價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)上漲的城市個(gè)數(shù)為13個(gè),上漲城市個(gè)數(shù)與上月持平。其中,深圳上漲幅度,達(dá)到了13.67%。
數(shù)據(jù)顯示,國內(nèi)的大城市住宅均價(jià)只有重慶和廣州出現(xiàn)環(huán)比下跌,而北上廣深四大一線城市也只有廣州出現(xiàn)房價(jià)下滑。據(jù)公布的百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示,包括北京、上海、廣州等在內(nèi)的國內(nèi)十大城市新建住宅的均價(jià)為19357元/平方米,環(huán)比上漲1.09%,漲幅較上月擴(kuò)大0.10個(gè)百分點(diǎn)。而在十大城市當(dāng)中,只有重慶(主城區(qū))、廣州在價(jià)格上出現(xiàn)了環(huán)比下跌,其余城市均上漲。其中,深圳的均價(jià)上漲6.58%,居頭位。而武漢、上海漲幅超過1%,分別上漲1.98%和1.39%;其他城市漲幅均在1%以內(nèi)。下跌的城市中,重慶(主城區(qū))下跌0.45%、廣州下跌0.27%。
在二手市場方面,2015年6月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格繼續(xù)上漲,漲幅為2.03%,較上月擴(kuò)大0.95個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中,除重慶環(huán)比下跌外,其余城市均上漲。具體來看,重慶下跌0.49%;在環(huán)比上漲的城市中,深圳漲幅,為8.59%,較上月擴(kuò)大6.05個(gè)百分點(diǎn);上海漲幅為2.11%,較上月擴(kuò)大0.71個(gè)百分點(diǎn);成都由跌轉(zhuǎn)漲,漲幅為1.01%;天津、北京漲幅接近1%;武漢、南京、廣州、杭州四個(gè)城市漲幅均在0.5%-0.7%之間。
展望未來,央行年內(nèi)第三次降息降準(zhǔn),將進(jìn)一步降低購房成本、推動(dòng)需求平穩(wěn)釋放、助力市場加速回暖。隨著樓市成交回升,一線及部分熱點(diǎn)二線城市庫存壓力將進(jìn)一步減輕,房價(jià)將延續(xù)上漲趨勢;而庫存水平高的城市仍然面臨較大的去化壓力,“以價(jià)換量”仍是其未來市場的主基調(diào),房價(jià)將保持相對平穩(wěn)。
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