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“畢房族”購房三大注意事項
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 465 次
核心提示|雖然對畢房族的說法褒貶不一,但記者采訪的畢房族以自己的實際經(jīng)驗告訴年輕人:購房是根據(jù)自身經(jīng)濟情況和需求而決定的事情,畢房族不等于啃老族,畢房族也不會因為父母的資助購房而失去自己奮斗的方向。
根據(jù)自身經(jīng)濟情況購房
近年來,不少大學(xué)生戀人選擇了“一畢業(yè)就結(jié)婚”,這些從象牙塔里走出來的“畢婚族”引起了社會的好奇與關(guān)注。結(jié)婚就不得不面臨著房子問題,小張作為“畢婚族”的一員,他要購房是認(rèn)為:安居才能樂業(yè)。
今年27歲的小張老家在商丘,愛人在市區(qū)一家教育培訓(xùn)機構(gòu)上班。在大學(xué)一起相戀4年,他們大學(xué)一畢業(yè)就結(jié)了婚,因此購房就成了他們的頭要奮斗目標(biāo)。
當(dāng)然,小張愛人小姜說:“雖然自己收入不錯,但畢竟是剛剛畢業(yè),攢齊頭付還是用了兩年時間,那段時間也成了一段難忘的回憶。”在支出方面,他們采取的是能省就省的原則,所有的開銷,都找較省錢的方法。
經(jīng)過一番篩選,他們較終把房子的地點圈定在了高新區(qū),因為這里環(huán)境好、上班方便,而且教育資源豐富,將來孩子上學(xué)也方便。在小張看來,購房要看性價比,而自己和愛人看中的房子性價比讓他們非常滿意。
采訪中,小張建議畢房族,要根據(jù)自身的實際經(jīng)濟情況,選擇適合自己的還貸方式,因為如果沒有良好的經(jīng)濟基礎(chǔ)作保障,還款壓力會比較大。
小張一直的觀點是“安居才能樂業(yè)”,在如今房價持續(xù)增長的背景下,購剛需房越早越好。家里支持一點,自己攢一點,能早購房就早購。如果家庭條件不是很好,那就降低購房標(biāo)準(zhǔn),不要讓房貸超過自己的負(fù)擔(dān)范圍,在保障好自己生活的前提下可盡早購房。
“畢房族”購房三大注意事項
畢房族置業(yè),大多是人生中的套房子,也是人生中一個重要的決定。面對如此重要的選擇,畢房族要做的準(zhǔn)備工作可不少。必須先明確置業(yè)需求,才能有的放矢。在此,給各位畢房族一些建議,少走些彎路。
1.明確置業(yè)規(guī)劃
購房前一定要明確自己為何購房,以及購購這套房子會給生活帶來哪些影響。對于資金緊張的人來說,購房是一件影響未來5年甚至10年生活的大事,所以購房時眼光一定要放長遠(yuǎn)一點,想象一下未來5年,甚至10年,自己在這套房子中的生活狀態(tài),以及5年之內(nèi)的工作變動、人員遷徙等不確定因素,然后再去看房、選房,就會心中有數(shù),不會挑花眼。
2.量力而為勿“透支”
在進(jìn)行購房消費時,一定要依家庭狀況而定。大部分畢房族是父母資助頭付,專家認(rèn)為,如果家庭有能力,家長選擇在畢業(yè)這個節(jié)點為孩子出資購房,確實可以在一定程度上緩解畢業(yè)生剛上班時的經(jīng)濟壓力,但是每月還按揭還是要孩子自己來。
為了降低家庭財務(wù)風(fēng)險,每個月的按揭貸款較好不超過家庭月收入的30%,這樣的購房行為才不會給正常生活帶來太大影響。
3.明確購房后續(xù)問題
畢業(yè)離校本身就是人生中的一次重大變動。如果在此時又要去折騰看房、購房,真的會讓年輕人疲憊不堪。而且若購的是毛坯房,那么接下來的裝修又是一次對身心的重大考驗,如果再遭遇工作上的加班加點,可真是苦不堪言了。
所以剛畢業(yè)的大學(xué)生應(yīng)明確自己是否能承受得起這一系列的重壓,建議購置交通便捷的精裝修小戶型住宅。頭選交通便利,離工作單位比較近的房子,減少上下班的路程時間。
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