畢業(yè)買房 值不值得？

大學(xué)畢業(yè)之后，該不該馬上買房，這看上去像個(gè)問題，卻似乎又沒有一個(gè)確定的答案。從理性的角度分析，剛畢業(yè)的大學(xué)生沒有儲(chǔ)蓄，畢業(yè)即買房多是依靠家長(zhǎng)的能力，會(huì)給家庭和個(gè)人增加沉重的負(fù)擔(dān)，也不利于年輕人的成長(zhǎng)。但是選擇了買房的人更多是出于實(shí)際考慮，認(rèn)為這是一種未雨綢繆的做法，讓孩子免去后顧之憂，全身心打拼前程。

雖然專家一再建議年輕人慎做房奴，但身為“畢房族”的年輕人卻有自己的看法——每個(gè)月的住房開支根本避免不了，與其付給房東，還不如付給銀行，卻可以享受更好的居住質(zhì)量，而且隨著租房成本的不斷走高，居住越發(fā)缺乏歸屬感，買一套屬于自己的住房便成為了一些畢業(yè)大學(xué)生的關(guān)注要點(diǎn)。今年5月，一項(xiàng)關(guān)于畢業(yè)生購(gòu)房的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果顯示， 考慮購(gòu)房問題的學(xué)生中，82.93%的網(wǎng)友傾向于父母付首付或全款，自己還房貸；剩下17.07%的網(wǎng)友希望全部都靠自己。

其實(shí)，“畢房族”根據(jù)個(gè)人年齡、家庭收入和能力來確定自己的住房消費(fèi)也無可厚非，只要?jiǎng)e過分透支未來，影響父母的老年生活，都是值得尊重的個(gè)人選擇。買房子畢竟還是人生中的一件大事，需要細(xì)細(xì)思量、周密籌劃，讓購(gòu)房選擇成為人生中的明智之舉。

“畢房族”新手置業(yè)注意事項(xiàng)

，買房前一定要明確自己為何買房，以及這套房子會(huì)帶來什么樣的生活。對(duì)于資金緊張的人來說，購(gòu)房是一件影響生活5年甚至10年的大事，所以購(gòu)房時(shí)眼光一定要放長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)，想象一下未來5年甚至10年自己在這套房子中的生活狀態(tài)，以及5年之內(nèi)的工作變動(dòng)、人員遷徙等不確定因素。然后再去看房子、選房子，就會(huì)心中有數(shù)，不會(huì)挑花眼。

，不要過分“透支”。在進(jìn)行購(gòu)房消費(fèi)時(shí)一定要依家庭狀況而定，這里的家庭情況包括很多，比如自己的工作狀況，父母的工作狀況、家庭收支情況、家人的健康狀況、情感狀況等。不同的狀況對(duì)購(gòu)房消費(fèi)產(chǎn)生不同的影響。如果這些狀況中的不穩(wěn)定因素太多，就不太適合買房。為了降低家庭財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，每個(gè)月的按揭貸款*好不超過家庭月收入的30%，這樣的購(gòu)房行為才不會(huì)對(duì)正常生活帶來太大影響。

第三，明確自己是否能適應(yīng)生活中的一系列變化。

畢業(yè)離校本身就是人生中的一次重大變動(dòng)。而全力拼搏事業(yè)，在新工作中爭(zhēng)取良好的表現(xiàn)，讓年輕人承受著極大的心理壓力。如果在此時(shí)又要去折騰看房、買房，真的會(huì)讓年輕人疲憊不堪。而且若買的是清水房，那么接下來的 裝修 又是一次對(duì)身心的重大考驗(yàn)，如果再遭遇工作上的加班加點(diǎn)，可真的是苦不堪言了。

所以對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說，還是明確自己是否能承受得起這一系列的重壓，而對(duì)于分身乏術(shù)的加班族來說，建議購(gòu)置交通便捷的精裝修 小戶型 住宅。**站附近、公交樞紐、甚至工作單位附近的房子，減少加班后的回家路程，多一些休息和睡眠時(shí)間，而購(gòu)置精裝修住宅也省卻了裝修煩惱。

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