又是一年畢業(yè)季，繼“畢婚族”——“畢業(yè)就結(jié)婚”后，“畢房族”橫空出世。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，有不少高校畢業(yè)生早已做好一出校門就買房的打算;而一些家里經(jīng)濟條件好的畢業(yè)生，已經(jīng)“未出校門就有房”、“房產(chǎn)證先于畢業(yè)證到手”。

有父母相助的“畢房族”令人艷羨，也引來輿論“啃老”之疑問。也有不少人認(rèn)為，不用為買房奮斗，不利于畢業(yè)生拼搏、進取，“人生目標(biāo)和定位會有所降低”。有人看不起“畢房族”，也有人后悔沒早點加入“畢房族”?？欣弦埠?，明智也罷，年輕人買房時間越提越早，成了對房價、房租迅猛上揚的現(xiàn)實*生動的寫照。

畢業(yè)就結(jié)婚，一起攢首付

近年來，不少大學(xué)生戀人選擇了“一畢業(yè)就結(jié)婚”，這些從象牙塔里走出來的“畢婚族”引起了社會的好奇與關(guān)注。結(jié)婚就不得不面臨著房子問題，小張作為“畢婚族”的一員，他要買房是認(rèn)為：安居才能樂業(yè)。

今年27歲的小張老家在宿遷泗陽縣,女友在市區(qū)一家教育培訓(xùn)機構(gòu)上班。在大學(xué)一起相戀4年,他們約定畢業(yè)就結(jié)婚，因此買房就成了他們的首要奮斗目標(biāo)。

小張告訴記者，剛畢業(yè)時兩人都住在單位宿舍，后來準(zhǔn)備結(jié)婚，攢齊首付之后兩人就開始到處看房子。兩人工作都很穩(wěn)定，也算不上啃老一族。

當(dāng)然，小張女友小姜說：“雖然自己收入不錯，但畢竟是剛剛畢業(yè)，攢齊首付還是用了兩年時間，那段時間也成了一段難忘的回憶?！痹谥С龇矫?，他們采取的是能省就省的原則，所有的開銷，都找*省錢的方法。比如一律改成在家做飯，每次炒一個菜，量做得大些，天還可以帶到公司當(dāng)午飯;不炒菜的時候，就是煮餃子、下面條。這樣算下來，他們每個月都能省下不少錢。

小張說：“房子對很多80后末班車的人來說,至少要經(jīng)過四五年的奮斗才能獨立付首付。因此，像自己和女朋友這樣,兩個人工作兩年就可以單獨付首付的年輕人并不多?！毙埾蛴浾咄嘎叮驗樽约簭氖聦ν赓Q(mào)易營銷方面的工作，工資還比較滿意，再加上兩個人買房目標(biāo)明確，一直在攢錢，所以首付對他們而言，還算比較輕松。

據(jù)自身經(jīng)濟情況購房

經(jīng)過一番篩選,他們*終把房子的地點圈定在了經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),因為這里環(huán)境好、上班方便，而且 小區(qū) 周邊也有淮中、實小等名校分校，將來孩子上學(xué)也方便。

在小張看來,買房要看性價比，而自己和女朋友看中的房子性價比讓他們非常滿意。

“我們2014年7月訂的房子，10月底房貸就辦下來了，接著就開始還貸款了?！毙堈f,辦貸款很快,不像其他人說的那樣手續(xù)麻煩、不容易貸?！斑€貸以后也慢慢感覺到了壓力，但我們還是能夠承擔(dān)的。”小姜表示，選擇還貸期限的時候他們選了30年,并采用等額本金的還款方式，但打算5年內(nèi)還清。

采訪中，小張建議畢房族，要根據(jù)自身的實際經(jīng)濟情況，選擇適合自己的還貸方式，因為如果沒有良好的經(jīng)濟基礎(chǔ)作保障，選擇了等額本金還貸方式，壓力會比較大，畢竟剛開始還貸的金額會比較多。

小張一直的觀點是“安居才能樂業(yè)”，在如今房價持續(xù)增長的背景下，買剛需房越早越好。家里支持一點，自己攢一點，能早買房就早買。如果家庭條件不是很好，那就降低買房標(biāo)準(zhǔn)，不要讓房貸超過自己的負擔(dān)范圍，在保障好自己生活的前提下可盡早買房。

相關(guān)鏈接 “畢房族”買房注意事項

畢房族”置業(yè)，大多是人生中的套房子，也是人生中一個重要的決定。面對如此重要的選擇，“畢房族”要做的準(zhǔn)備工作可不少。必須先明確置業(yè)需求的目標(biāo)，才能有的放矢。在此，給各位“畢房族”一些建議，少走些彎路。

1、明確置業(yè)規(guī)劃

買房前一定要明確自己為何買房，以及購買這套房子會給生活帶來哪些影響。對于資金緊張的人來說，購房是一件影響未來5年甚至10年生活的大事，所以購房時眼光一定要放長遠一點，想象一下未來5年，甚至10年，自己在這套房子中的生活狀態(tài)，以及5年之內(nèi)的工作變動、人員遷徙等不確定因素，然后再去看房、選房，就會心中有數(shù)，不會挑花眼。

2、量力而為勿“透支”

在進行購房消費時，一定要依家庭狀況而定。大部分“畢房族”都是父母資助首付，專家認(rèn)為，如果家庭有能力，家長選擇在畢業(yè)這個節(jié)點為孩子出資買房，確實可以在一定程度上緩解畢業(yè)生剛上班時的經(jīng)濟壓力，但是每月還按揭還是要孩子自己來。

為了降低家庭財務(wù)風(fēng)險，每個月的按揭貸款*好不超過家庭月收入的30%，這樣的購房行為才不會給正常生活帶來太大影響。

3、明確購房后續(xù)問題

畢業(yè)離校本身就是人生中的一次重大變動。如果在此時又要去折騰看房、買房，真的會讓年輕人疲憊不堪。而且若買的是毛坯房，那么接下來的 裝修 又是一次對身心的重大考驗，如果再遭遇工作上的加班加點，可真是苦不堪言了。

所以剛畢業(yè)的大學(xué)生應(yīng)明確自己是否能承受得起這一系列的重壓，建議購置交通便捷的精裝修 小戶型 住宅。交通便利，離工作單位比較近的房子，減少上下班的路程時間。

想買房或者正買房的人們必定經(jīng)歷著各種各樣的事情，“買房的故事”講述人們買房路上的那些事兒，分享各位買房人的心路歷程。

父母給兒子買房兒媳沒份，合理嗎?

*高人民法院發(fā)布《婚姻法》司法解釋(三)13日實施。意見稿規(guī)定，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為父母對自己子女一方的與，應(yīng)認(rèn)定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。那么，父母給兒子買房兒媳沒份，合理嗎?且聽網(wǎng)友怎么說。

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