又是一年畢業(yè)季，繼“畢婚族”——“畢業(yè)就結(jié)婚”后，“畢房族”橫空出世。記者在采訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，有不少高校畢業(yè)生早已做好一出校門(mén)就買(mǎi)房的打算;而一些家里經(jīng)濟(jì)條件好的畢業(yè)生，已經(jīng)“未出校門(mén)就有房”、“房產(chǎn)證先于畢業(yè)證到手”。

有父母相助的“畢房族”令人艷羨，也引來(lái)輿論“啃老”之疑問(wèn)。也有不少人認(rèn)為，不用為買(mǎi)房奮斗，不利于畢業(yè)生拼搏、進(jìn)取，“人生目標(biāo)和定位會(huì)有所降低”。有人看不起“畢房族”，也有人后悔沒(méi)早點(diǎn)加入“畢房族”。啃老也好，明智也罷，年輕人買(mǎi)房時(shí)間越提越早，成了對(duì)房?jī)r(jià)、房租迅猛上揚(yáng)的現(xiàn)實(shí)*生動(dòng)的寫(xiě)照。

畢業(yè)就結(jié)婚，一起攢首付

近年來(lái)，不少大學(xué)生戀人選擇了“一畢業(yè)就結(jié)婚”，這些從象牙塔里走出來(lái)的“畢婚族”引起了社會(huì)的好奇與關(guān)注。結(jié)婚就不得不面臨著房子問(wèn)題，小張作為“畢婚族”的一員，他要買(mǎi)房是認(rèn)為：安居才能樂(lè)業(yè)。

今年27歲的小張老家在宿遷泗陽(yáng)縣,女友在市區(qū)一家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)上班。在大學(xué)一起相戀4年,他們約定畢業(yè)就結(jié)婚，因此買(mǎi)房就成了他們的首要奮斗目標(biāo)。

小張告訴記者，剛畢業(yè)時(shí)兩人都住在單位宿舍，后來(lái)準(zhǔn)備結(jié)婚，攢齊首付之后兩人就開(kāi)始到處看房子。兩人工作都很穩(wěn)定，也算不上啃老一族。

當(dāng)然，小張女友小姜說(shuō)：“雖然自己收入不錯(cuò)，但畢竟是剛剛畢業(yè)，攢齊首付還是用了兩年時(shí)間，那段時(shí)間也成了一段難忘的回憶。”在支出方面，他們采取的是能省就省的原則，所有的開(kāi)銷(xiāo)，都找*省錢(qián)的方法。比如一律改成在家做飯，每次炒一個(gè)菜，量做得大些，天還可以帶到公司當(dāng)午飯;不炒菜的時(shí)候，就是煮餃子、下面條。這樣算下來(lái)，他們每個(gè)月都能省下不少錢(qián)。

小張說(shuō)：“房子對(duì)很多80后末班車(chē)的人來(lái)說(shuō),至少要經(jīng)過(guò)四五年的奮斗才能獨(dú)立付首付。因此，像自己和女朋友這樣,兩個(gè)人工作兩年就可以單獨(dú)付首付的年輕人并不多。”小張向記者透露，因?yàn)樽约簭氖聦?duì)外貿(mào)易營(yíng)銷(xiāo)方面的工作，工資還比較滿(mǎn)意，再加上兩個(gè)人買(mǎi)房目標(biāo)明確，一直在攢錢(qián)，所以首付對(duì)他們而言，還算比較輕松。

據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況購(gòu)房

經(jīng)過(guò)一番篩選,他們*終把房子的地點(diǎn)圈定在了經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),因?yàn)檫@里環(huán)境好、上班方便，而且 小區(qū) 周邊也有淮中、實(shí)小等名校分校，將來(lái)孩子上學(xué)也方便。

在小張看來(lái),買(mǎi)房要看性?xún)r(jià)比，而自己和女朋友看中的房子性?xún)r(jià)比讓他們非常滿(mǎn)意。

“我們2014年7月訂的房子，10月底房貸就辦下來(lái)了，接著就開(kāi)始還貸款了?！毙堈f(shuō),辦貸款很快,不像其他人說(shuō)的那樣手續(xù)麻煩、不容易貸。“還貸以后也慢慢感覺(jué)到了壓力，但我們還是能夠承擔(dān)的?！毙〗硎?，選擇還貸期限的時(shí)候他們選了30年,并采用等額本金的還款方式，但打算5年內(nèi)還清。

采訪(fǎng)中，小張建議畢房族，要根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，選擇適合自己的還貸方式，因?yàn)槿绻麤](méi)有良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)作保障，選擇了等額本金還貸方式，壓力會(huì)比較大，畢竟剛開(kāi)始還貸的金額會(huì)比較多。

小張一直的觀點(diǎn)是“安居才能樂(lè)業(yè)”，在如今房?jī)r(jià)持續(xù)增長(zhǎng)的背景下，買(mǎi)剛需房越早越好。家里支持一點(diǎn)，自己攢一點(diǎn)，能早買(mǎi)房就早買(mǎi)。如果家庭條件不是很好，那就降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)，不要讓房貸超過(guò)自己的負(fù)擔(dān)范圍，在保障好自己生活的前提下可盡早買(mǎi)房。

相關(guān)鏈接 “畢房族”買(mǎi)房注意事項(xiàng)

畢房族”置業(yè)，大多是人生中的套房子，也是人生中一個(gè)重要的決定。面對(duì)如此重要的選擇，“畢房族”要做的準(zhǔn)備工作可不少。必須先明確置業(yè)需求的目標(biāo)，才能有的放矢。在此，給各位“畢房族”一些建議，少走些彎路。

1、明確置業(yè)規(guī)劃

買(mǎi)房前一定要明確自己為何買(mǎi)房，以及購(gòu)買(mǎi)這套房子會(huì)給生活帶來(lái)哪些影響。對(duì)于資金緊張的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房是一件影響未來(lái)5年甚至10年生活的大事，所以購(gòu)房時(shí)眼光一定要放長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)，想象一下未來(lái)5年，甚至10年，自己在這套房子中的生活狀態(tài)，以及5年之內(nèi)的工作變動(dòng)、人員遷徙等不確定因素，然后再去看房、選房，就會(huì)心中有數(shù)，不會(huì)挑花眼。

2、量力而為勿“透支”

在進(jìn)行購(gòu)房消費(fèi)時(shí)，一定要依家庭狀況而定。大部分“畢房族”都是父母資助首付，專(zhuān)家認(rèn)為，如果家庭有能力，家長(zhǎng)選擇在畢業(yè)這個(gè)節(jié)點(diǎn)為孩子出資買(mǎi)房，確實(shí)可以在一定程度上緩解畢業(yè)生剛上班時(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力，但是每月還按揭還是要孩子自己來(lái)。

為了降低家庭財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，每個(gè)月的按揭貸款*好不超過(guò)家庭月收入的30%，這樣的購(gòu)房行為才不會(huì)給正常生活帶來(lái)太大影響。

3、明確購(gòu)房后續(xù)問(wèn)題

畢業(yè)離校本身就是人生中的一次重大變動(dòng)。如果在此時(shí)又要去折騰看房、買(mǎi)房，真的會(huì)讓年輕人疲憊不堪。而且若買(mǎi)的是毛坯房，那么接下來(lái)的 裝修 又是一次對(duì)身心的重大考驗(yàn)，如果再遭遇工作上的加班加點(diǎn)，可真是苦不堪言了。

所以剛畢業(yè)的大學(xué)生應(yīng)明確自己是否能承受得起這一系列的重壓，建議購(gòu)置交通便捷的精裝修 小戶(hù)型 住宅。交通便利，離工作單位比較近的房子，減少上下班的路程時(shí)間。

想買(mǎi)房或者正買(mǎi)房的人們必定經(jīng)歷著各種各樣的事情，“買(mǎi)房的故事”講述人們買(mǎi)房路上的那些事兒，分享各位買(mǎi)房人的心路歷程。

父母給兒子買(mǎi)房?jī)合睕](méi)份，合理嗎?

*高人民法院發(fā)布《婚姻法》司法解釋(三)13日實(shí)施。意見(jiàn)稿規(guī)定，婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為父母對(duì)自己子女一方的與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么，父母給兒子買(mǎi)房?jī)合睕](méi)份，合理嗎?且聽(tīng)網(wǎng)友怎么說(shuō)。

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