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降息后,與你有關(guān)的6大影響不可不知道
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:人民網(wǎng) 閱讀 517 次
國人民銀行決定,自2015年5月11日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。
降息后,與你有關(guān)的6大影響不可不知道:
1、去銀行存錢,利息變少了
此次央行降息,1年期的存款基準利率由調(diào)整前的2.5%降為2.25%,意味我們以后去銀行存款,利息會減少。比如50萬元存銀行1年定期,利息就整整少了1250元。同時,存款利率浮動上限由基準利率的1.1倍擴大到了1.2倍(若商業(yè)銀行用足上浮區(qū)間,則上浮后的存款利率與調(diào)整前的水平相當),則給各家商業(yè)銀行更大的自主空間,銀行間形成差別化利率競爭的態(tài)勢。老百姓存錢可以“貨比三家”,選擇利率更高的銀行來打理自身的財富。
2、樓市影響:房貸利率下降月供壓力小了
個人住房公積金5年以上貸款利率由調(diào)整前的4%降為3.75%左右,商業(yè)貸款基準利率也由調(diào)整前的5.9%下調(diào)為5.65%左右。一般來說,公積金貸款或商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準利率掛鉤的。因此,此番基準利率的降低對于一些想要購房的個人和家庭來說,房貸壓力變小了。比如購房時商業(yè)貸款100萬,貸款期限30年,利用等額本息還款法,降息后每月月供減少260元左右,總利息共減少了9萬元左右。
3、生活消費更加活躍
降息,意味著利息可能減少,使銀行的存款流轉(zhuǎn)到消費和投資方面。單從消費方面來看,國家統(tǒng)計局曾對中國消費者信心的調(diào)查顯示,2014年10月城市和農(nóng)村消費者信心指數(shù)分別為102.0和106.9。通過此次降息會促進消費,預(yù)計消費者信心指數(shù)在未來會有所上升,這也有利經(jīng)濟總體向上發(fā)展。
4、民眾理財會有更多選擇
央行降息直接影響到投資產(chǎn)品,利好較大的主要有房地產(chǎn)、水泥建材鋼鐵等資產(chǎn)負債率較高或資金流動性壓力較大的行業(yè);其次對股市和債券市場也利好,但股市和債市風(fēng)險仍不可忽視。在家庭資產(chǎn)配置方面,穩(wěn)健理財方面的投資也不可少,除了優(yōu)選定存、國債,還可以選擇固定收益類產(chǎn)品,風(fēng)險低,投資收益也不錯。
不過,降息會對以貨幣基金為主要投資方向的余額寶等互聯(lián)網(wǎng)“寶寶”類產(chǎn)品和銀行理財產(chǎn)品的收益率造成一定的影響,兩類產(chǎn)品的收益有可能會將下行。
5、股市影響:六大行業(yè)受益
分析稱,降息直接利好高負債率行業(yè),比如地產(chǎn)、基建、有色、煤炭、證券等行業(yè)。但銀行業(yè)能否享受降息利好還有待觀察。
降息對股市什么影響?無疑是重大利好。因為貨幣的價格下降,使得企業(yè)運營成本降低,也使得股市融資成本降低,這都會刺激更多資金向股市流動,也會刺激企業(yè)投資。由于這次降息,股市無疑將會向上尋求對前期高點的突破,一旦放量突破,則新的主升浪即可確立。
當然,就短期而言,降息對銀行股顯然是利空,因為降息使得貸款利率下降,而鑒于現(xiàn)在銀行仍然缺流動性,它們就不得不繼續(xù)上浮存款利率。如此,銀行存貸款利差將再次被擠壓。
降息利好的板塊就是房地產(chǎn)板塊。因為,對于當前房地產(chǎn)行業(yè)來說,貨幣價格高和資金壓力大是兩個較重要的矛盾。上次降息后,市場迎來一輪購房潮,房地產(chǎn)企業(yè)的資金面壓力有所緩解。如今,再次降息,不但會促進購房者購房,也會降低企業(yè)成本,故對房地產(chǎn)股來說是重大利好。
降息會進一步引發(fā)人民幣的貶值預(yù)期,所以對于需要進口原材料較多的企業(yè)來說是利空,譬如造紙行業(yè)等。但是,人民幣貶值利于出口,所以對于出口產(chǎn)品特別是中高端產(chǎn)品的企業(yè)來說,是利好消息。
6、貸款環(huán)境寬松,創(chuàng)業(yè)投資更容易
此次降息,銀行放松了貸款要求,民眾貸款更加容易,貸款的成本也降低了。獲得了財務(wù)支持,會使得更多具有能力的人更愿意去創(chuàng)業(yè)、去做投資來獲得更多的經(jīng)濟收入。
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