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降息后,與你有關(guān)的6大影響不可不知道
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:人民網(wǎng) 閱讀 508 次
國(guó)人民銀行決定,自2015年5月11日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。
降息后,與你有關(guān)的6大影響不可不知道:
1、去銀行存錢,利息變少了
此次央行降息,1年期的存款基準(zhǔn)利率由調(diào)整前的2.5%降為2.25%,意味我們以后去銀行存款,利息會(huì)減少。比如50萬(wàn)元存銀行1年定期,利息就整整少了1250元。同時(shí),存款利率浮動(dòng)上限由基準(zhǔn)利率的1.1倍擴(kuò)大到了1.2倍(若商業(yè)銀行用足上浮區(qū)間,則上浮后的存款利率與調(diào)整前的水平相當(dāng)),則給各家商業(yè)銀行更大的自主空間,銀行間形成差別化利率競(jìng)爭(zhēng)的態(tài)勢(shì)。老百姓存錢可以“貨比三家”,選擇利率更高的銀行來(lái)打理自身的財(cái)富。
2、樓市影響:房貸利率下降月供壓力小了
個(gè)人住房公積金5年以上貸款利率由調(diào)整前的4%降為3.75%左右,商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率也由調(diào)整前的5.9%下調(diào)為5.65%左右。一般來(lái)說(shuō),公積金貸款或商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準(zhǔn)利率掛鉤的。因此,此番基準(zhǔn)利率的降低對(duì)于一些想要購(gòu)房的個(gè)人和家庭來(lái)說(shuō),房貸壓力變小了。比如購(gòu)房時(shí)商業(yè)貸款100萬(wàn),貸款期限30年,利用等額本息還款法,降息后每月月供減少260元左右,總利息共減少了9萬(wàn)元左右。
3、生活消費(fèi)更加活躍
降息,意味著利息可能減少,使銀行的存款流轉(zhuǎn)到消費(fèi)和投資方面。單從消費(fèi)方面來(lái)看,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局曾對(duì)中國(guó)消費(fèi)者信心的調(diào)查顯示,2014年10月城市和農(nóng)村消費(fèi)者信心指數(shù)分別為102.0和106.9。通過(guò)此次降息會(huì)促進(jìn)消費(fèi),預(yù)計(jì)消費(fèi)者信心指數(shù)在未來(lái)會(huì)有所上升,這也有利經(jīng)濟(jì)總體向上發(fā)展。
4、民眾理財(cái)會(huì)有更多選擇
央行降息直接影響到投資產(chǎn)品,利好較大的主要有房地產(chǎn)、水泥建材鋼鐵等資產(chǎn)負(fù)債率較高或資金流動(dòng)性壓力較大的行業(yè);其次對(duì)股市和債券市場(chǎng)也利好,但股市和債市風(fēng)險(xiǎn)仍不可忽視。在家庭資產(chǎn)配置方面,穩(wěn)健理財(cái)方面的投資也不可少,除了優(yōu)選定存、國(guó)債,還可以選擇固定收益類產(chǎn)品,風(fēng)險(xiǎn)低,投資收益也不錯(cuò)。
不過(guò),降息會(huì)對(duì)以貨幣基金為主要投資方向的余額寶等互聯(lián)網(wǎng)“寶寶”類產(chǎn)品和銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率造成一定的影響,兩類產(chǎn)品的收益有可能會(huì)將下行。
5、股市影響:六大行業(yè)受益
分析稱,降息直接利好高負(fù)債率行業(yè),比如地產(chǎn)、基建、有色、煤炭、證券等行業(yè)。但銀行業(yè)能否享受降息利好還有待觀察。
降息對(duì)股市什么影響?無(wú)疑是重大利好。因?yàn)樨泿诺膬r(jià)格下降,使得企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本降低,也使得股市融資成本降低,這都會(huì)刺激更多資金向股市流動(dòng),也會(huì)刺激企業(yè)投資。由于這次降息,股市無(wú)疑將會(huì)向上尋求對(duì)前期高點(diǎn)的突破,一旦放量突破,則新的主升浪即可確立。
當(dāng)然,就短期而言,降息對(duì)銀行股顯然是利空,因?yàn)榻迪⑹沟觅J款利率下降,而鑒于現(xiàn)在銀行仍然缺流動(dòng)性,它們就不得不繼續(xù)上浮存款利率。如此,銀行存貸款利差將再次被擠壓。
降息利好的板塊就是房地產(chǎn)板塊。因?yàn)?,?duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō),貨幣價(jià)格高和資金壓力大是兩個(gè)較重要的矛盾。上次降息后,市場(chǎng)迎來(lái)一輪購(gòu)房潮,房地產(chǎn)企業(yè)的資金面壓力有所緩解。如今,再次降息,不但會(huì)促進(jìn)購(gòu)房者購(gòu)房,也會(huì)降低企業(yè)成本,故對(duì)房地產(chǎn)股來(lái)說(shuō)是重大利好。
降息會(huì)進(jìn)一步引發(fā)人民幣的貶值預(yù)期,所以對(duì)于需要進(jìn)口原材料較多的企業(yè)來(lái)說(shuō)是利空,譬如造紙行業(yè)等。但是,人民幣貶值利于出口,所以對(duì)于出口產(chǎn)品特別是中高端產(chǎn)品的企業(yè)來(lái)說(shuō),是利好消息。
6、貸款環(huán)境寬松,創(chuàng)業(yè)投資更容易
此次降息,銀行放松了貸款要求,民眾貸款更加容易,貸款的成本也降低了。獲得了財(cái)務(wù)支持,會(huì)使得更多具有能力的人更愿意去創(chuàng)業(yè)、去做投資來(lái)獲得更多的經(jīng)濟(jì)收入。
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