全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 農(nóng)村土改釋放政策紅利 海南有望率先破題

農(nóng)村土改釋放政策紅利 海南有望率先破題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 515 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

近來,土地改革的各種信息在市場上十分活躍。經(jīng)濟(jì)工作會議之后,本周召開的農(nóng)村工作會議無疑又成為了年末較受矚目的高層會議,在會上,穩(wěn)中有進(jìn)推動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)仍是一項(xiàng)主要內(nèi)容。業(yè)內(nèi)人士表示,農(nóng)村承包地和集體建設(shè)用地的確權(quán)工作有望在隨后穩(wěn)步展開,各方的關(guān)注越來越強(qiáng)。

    中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國祥表示,此次農(nóng)村工作會議將會出臺一些農(nóng)村改革的具體措施,農(nóng)村集體用地改革有望提速,而農(nóng)村集體用地進(jìn)行市場化流轉(zhuǎn)空間加大,農(nóng)民可通過土地流轉(zhuǎn)獲得更多的財產(chǎn)權(quán)利。而根據(jù)精神,土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在遵守用途管制和規(guī)劃的前提下進(jìn)行,不得違規(guī)進(jìn)行大拆大建,對企業(yè)進(jìn)入土地流轉(zhuǎn)市場,在鼓勵的同時也要進(jìn)行監(jiān)督和管理,企業(yè)通過流轉(zhuǎn)市場獲得的土地只能用于農(nóng)業(yè)目的,不得違法轉(zhuǎn)為其他用途。

    據(jù)悉,目前作為改革先鋒的海南,正在加快土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)探索,大力推進(jìn)土地管理制度改革。根據(jù)相關(guān)媒體報道,海南省政府正在審議《海南省農(nóng)民集體建設(shè)用地管理辦法》。該辦法中涉及,經(jīng)批準(zhǔn)納入流轉(zhuǎn)試點(diǎn)的農(nóng)村集體建設(shè)用地,允許農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自主開發(fā)經(jīng)營,用于旅游、農(nóng)貿(mào)市場、標(biāo)準(zhǔn)廠房等非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

    “這無疑是現(xiàn)行土地管理制度的重大突破。”市場人士分析,一旦該辦法貫徹落實(shí),允許農(nóng)村建設(shè)用地進(jìn)行非農(nóng)開發(fā),那么農(nóng)用地減少,土地租售交易增加,將可能大幅帶動當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)旅游以及農(nóng)貿(mào)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。“而未來的海南農(nóng)村土地也可通過土地流轉(zhuǎn)高度集中整合,并進(jìn)一步發(fā)展規(guī)?;F(xiàn)代化、科技化的高附加值農(nóng)業(yè)。”

    “事實(shí)上,海南土地流轉(zhuǎn)一直在嘗試改革,目前已有長期流轉(zhuǎn)的,也有短期流轉(zhuǎn)的。”一位對海南土地流轉(zhuǎn)有多年研究的學(xué)者告訴記者,土地的價值正是在流轉(zhuǎn)中得以創(chuàng)造并不斷提升。“若后期海南出臺相應(yīng)土地流轉(zhuǎn)政策,那將對相關(guān)上市企業(yè)形成長期利好,短期內(nèi)也可能引發(fā)市場對相關(guān)概念股的炒作。”該人士表示。

    不過,從近期持續(xù)小幅下跌的A股市場走勢來看,前期強(qiáng)勢題材股也紛紛應(yīng)聲下跌,其中農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)概念股分化明顯。“一方面,農(nóng)業(yè)屬性較強(qiáng)的題材股跟隨農(nóng)業(yè)板塊表現(xiàn)強(qiáng)勁;而另一方面,區(qū)域性的農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)概念股則出現(xiàn)了明顯下跌,比較典型的就是海南板塊。”有分析人士表示,作為一項(xiàng)在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域影響較大且影響非常深遠(yuǎn)的政策,農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)政策預(yù)期下的概念股不會長期沉默,而海南區(qū)域相關(guān)概念股仍值得跟蹤。

    有分析人士表示,在經(jīng)過前期持續(xù)下跌后,一旦土地流轉(zhuǎn)政策重獲關(guān)注,海南板塊仍將成為該題材中的重要一環(huán)。受益于海南加快土地流轉(zhuǎn)探索以及離島免稅政策實(shí)施等諸多利好,昨日,羅頓發(fā)展、正和股份等均有較大漲幅。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號