海南房價是否“見底”？得益于環(huán)境資源優(yōu)勢，在部分北方城市不時遭到霧霾天氣“襲擊”的背景下，國際旅游島的樓市受到島外人的普遍關(guān)注。記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前海南樓市處于平穩(wěn)態(tài)勢，價格位于合理區(qū)間，對島外購房者仍具有很強的吸引力。 【海南樓市反彈性價比高 房產(chǎn)受島外客戶青睞】

　　15日，記者走訪?？跇鞘邪l(fā)現(xiàn)，近兩個月的房價相對平穩(wěn)。據(jù)海口龍昆南路一樓盤工作人員介紹說，他們的樓盤去年年中開盤，目前還有一些20多樓的高層未售出，房價從去年到今年開盤穩(wěn)步提升，但漲幅不大。

　　與新房相比，海口二手房的價格穩(wěn)中微漲。坡博路一房屋中介有關(guān)負責人介紹說，國貿(mào)的二手房一直保持高價位，上個世紀90年代的二手房也可以賣出1萬/平方米的價格，而海德路、龍昆南路的一些高端二手小區(qū)也能賣9000/平方米至1萬/平方米的高價，直逼新房價格。 【海口二手房價格穩(wěn)中微漲 個別小區(qū)直逼新房價格】

　　日前，商業(yè)銀行紛紛收緊房貸，甚至實施頭套房貸利率上浮10%-20%的政策。對此，中國經(jīng)濟體制改革研究會公共政策部高端研究員管清友（微博）在接受記者采訪時表示，受此影響，局部地區(qū)的房價將出現(xiàn)10%以上的下跌幅度。

　　管清友指出，頭套房貸利率上浮10%-20%，就相當于加息。

　　“事實證明，加息是抑制房價上漲較為有效的政策。”管清友表示，從國內(nèi)外的歷史經(jīng)驗來看，大幅度的加息是刺破房地產(chǎn)泡沫的主要因素。2004年-2006年，美聯(lián)儲連續(xù)加息刺破美國房地產(chǎn)泡沫。1989年-1990年，日本央行連續(xù)加息刺破房地產(chǎn)泡沫。從國內(nèi)的經(jīng)驗來看，1993年央行大幅加息也是海南房地產(chǎn)泡沫破裂的重要因素。 【央行加息刺破海南房地產(chǎn)泡沫破裂 可抑制房價上漲】

　　16日記者從省財政廳、人社廳等部門獲悉，為鼓勵各涉農(nóng)金融機構(gòu)為改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件、幫助困難農(nóng)戶致富提供資金支持，我省農(nóng)民小額貼息貸款額度從5萬元提高至10萬元，并將用途用于自建住房的農(nóng)民小額貸款納入貼息范圍。

　　據(jù)悉，和地方財政安排的貼息資金，主要用于幫助個體農(nóng)民、地方農(nóng)場職工、林業(yè)職工、農(nóng)墾職工(簡稱農(nóng)民)和農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展農(nóng)林牧副漁業(yè)生產(chǎn)、加工、流通等涉農(nóng)用途的貸款貼息。貼息資金的適用對象為具有海南省戶籍、有生產(chǎn)經(jīng)營能力的農(nóng)民以及在海南省工商部門注冊登記成立的農(nóng)民專業(yè)合作社。 【海南農(nóng)民自建住房可申請小額貸款 額度達10萬】

　　黨的十八大報告提出，到2020年“城鎮(zhèn)化質(zhì)量明顯提高”。然而當下，不少地方還在走“土地依賴”的城鎮(zhèn)化之路。

　　城鎮(zhèn)化是否就意味著造城？動遷農(nóng)民將何處安置？是否就只能讓農(nóng)民進城？就地現(xiàn)代化是否也能成為海南新型城鎮(zhèn)化重要選擇？符合海南省情的新型城鎮(zhèn)化道路在哪里？

　　近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織該廳村鎮(zhèn)處、各市縣規(guī)劃住建等部門及鎮(zhèn)相關(guān)負責人，奔赴貴州、江蘇兩省學習考察。 【問道海南新型城鎮(zhèn)化:城鎮(zhèn)化是否就意味著造城】

　　“西環(huán)高鐵沿線低價潛力樓盤大盤點”，這是海南的一家大型網(wǎng)站的宣傳口號。類似的房產(chǎn)推廣目前已經(jīng)充斥在各個本地商業(yè)網(wǎng)站上，主打牌幾乎是西環(huán)高鐵的“潛力”。

　　“這將是瓊北旅游經(jīng)濟的新拐點，對瓊北的旅游發(fā)展將有巨大的促進作用。”?？谑新眯猩鐓f(xié)會會長、海南珠江國旅總經(jīng)理房新海說，旅游界對瓊北旅游的推廣非常積極，但旅游業(yè)對交通便捷度有很大的依賴性，相對于東部蓬勃發(fā)展的旅游而言，交通上的不便成為了海南西部旅游的短板。西環(huán)高鐵的建設(shè)將改變目前西部交通的現(xiàn)狀。因此，西環(huán)高鐵開工建設(shè)的消息立即引起了瓊北旅游界的關(guān)注。 【西環(huán)高鐵拉動海南西部房產(chǎn)市場 釋放新型經(jīng)濟活力】

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