國家統(tǒng)計局18日發(fā)布全國70個大中城市4月份新建商品住宅價格變動情況。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年4月新建商品住宅（不含保障性住房）環(huán)比價格上漲的城市有67個，環(huán)比價格下降的城市有2個，持平的城市有1個，環(huán)比較高漲幅達(dá)2.1%；同比價格方面，70個大中城市中，同比價格上漲的城市有68個，同比價格下降的城市有2個，同比較高漲幅達(dá)13.7%，漲幅比3月份回落的城市有1個。

　　其中，?？谛陆ㄉ唐纷≌h(huán)比價格上漲0.2%，同比價格上漲0.3%；三亞環(huán)比價格上漲0.6%，同比價格上漲2%。業(yè)內(nèi)人士指出，受全國樓市整體業(yè)態(tài)影響，4月份海口、三亞房價繼續(xù)微漲，海南房價繼續(xù)緊跟全國樓市整體步伐。有業(yè)內(nèi)人士指出，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示4月新房價格漲勢有所放緩，新建商品住宅環(huán)比上漲的城市個數(shù)保持基本穩(wěn)定，多數(shù)城市房價環(huán)比漲幅有所縮小。另有報告稱，未來房價上漲的城市數(shù)量可能在維持一定高位的基礎(chǔ)上逐漸回落。

　　數(shù)據(jù)顯示，海口4月份新建商品住房價格較3月份繼續(xù)小幅微漲，三亞也繼續(xù)呈現(xiàn)上漲勢頭。

　　業(yè)內(nèi)人士邱陽對此表示，盡管海南房價保持微漲趨勢，但目前市場整體表現(xiàn)并不熱鬧，無論是海口還是二三級市縣，整體銷售較為冷清，一些開發(fā)商甚至四處尋找地產(chǎn)營銷代理，急于脫手；數(shù)據(jù)所表現(xiàn)出的價格上漲態(tài)勢或許是成交的皆為高端物業(yè)類型的原因。

　　據(jù)有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月周（4月29日-5月5日）海南樓市成交情況較為低迷，全省商品房僅簽約982套，較4月較后一周（4月22日-4月28日）減少1064套，環(huán)比下降52%。

　　5月周（5月6日-5月12日）成交強(qiáng)烈反彈，全省商品房共簽約1783套，簽約量較5月周增加801套。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，盡管房地產(chǎn)調(diào)控政策并未有所放松，但海南得天獨厚的自然環(huán)境，無論是空氣質(zhì)量，還是適合休閑、度假、養(yǎng)生等良好的人居環(huán)境，依然能夠吸引不少外地購房置業(yè)人士的青睞。

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