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開年海南樓市格外火爆 環(huán)比上漲超2成

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 844 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,新年周(1.7—1.13)海南商品房簽約1578套,環(huán)比上周(1267套)上漲24.55%;簽約面積143937.19平方米,環(huán)比上周(109443.49平方米)上漲31.52%;簽約住宅均價13293.5元/平米,環(huán)比上周(14995.11元/平米)下跌11.35%。

 

新年周與周樓市成交情況

    繼頭周成交“開門紅”之后,新年周海南樓市表現(xiàn)整體平穩(wěn)。2013年頭周良好表現(xiàn)繼續(xù)延續(xù),新年周日均成交225套,較高日成交307套。盡管較后三天成交量連續(xù)下滑,但成交量仍比上周上漲24.55%;均價方面,新年周每日均價都在萬元之上,但這也沒能延續(xù)上周上漲的趨勢,下跌了11.35%。銷售旺季和旅游旺季雙重利好,讓海南樓市依然紅紅火火。

新年周每日均價走勢

  島外購房熱支撐 三亞、陵水登頂兩強(qiáng)

  據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,2013年1月份周海南有商品房簽約數(shù)據(jù)的市縣共7個,其中三亞成交738套,環(huán)比上漲53.75%,成為漲幅的市縣;其次是陵水成交36套,環(huán)比上漲50%;緊接著是??诔山?73套,環(huán)比上漲29.23%;而萬寧零成交,環(huán)比下降100%,成了跌幅的市縣;緊隨其后的是定安,成交13套,環(huán)比下降35%;與上周相比,總的簽約套數(shù)和簽約面積均為上漲趨勢,漲幅分別為24.55%和31.52%,簽約均價則呈下降趨勢,跌幅11.35%。

新年周各市縣成交套數(shù)

    ??诒镜貏傂柙诒局苋岳^續(xù)沉寂,而三亞、陵水兩大島外購房熱區(qū)持續(xù)發(fā)熱。成交量上占據(jù)了全省前三的兩個名額。三亞以738套的成交額獨(dú)占鰲頭,比名的??谡隽?6.02%。從三亞、陵水、澄邁等島外購房熱區(qū)的市場成交數(shù)據(jù)來看,這些區(qū)域市場成交數(shù)據(jù)都較上周有所上升,其中漲幅較高達(dá)53.75%。由此看來,本周海南樓市成交區(qū)域依然在這些外向型市縣。

  房價上漲預(yù)期 促使購房者出手購房

  從新年周每日成交的數(shù)據(jù)上可以看出,10日之后樓市成交量開始小滑坡,但整周日均成交仍高達(dá)225套,成績依然良好。

新年周每日成交情況

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