全國>>

您的當前位置:海南房產網(wǎng) - 搜游居 > 房產資訊 > 躲霾、度假成首要購房目的 三亞創(chuàng)下今年成交峰值

躲霾、度假成首要購房目的 三亞創(chuàng)下今年成交峰值

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:人民網(wǎng)   閱讀 456 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

春節(jié)前夕,全國大部分區(qū)域樓市邁入寒冬之際,海南樓市卻迎來火爆行情。數(shù)據(jù)顯示,海南全省成交量增長超過三成,??凇⑷齺嗠p雙創(chuàng)下今年成交峰值。

    據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計顯示,2016年12月,海南樓市成交共11428套,環(huán)比上漲34%;成交面積為1002791平方米,環(huán)比上漲30%;商品住宅均價為13708元/平方米,環(huán)比上漲18.1%;成交金額為137.47億,環(huán)比上漲54%。

    其中,12月??诔山?804套,與2014年同期相比,成交量翻倍。成交均價9412元/平方米,環(huán)比上漲4.85%,創(chuàng)下今年海口成交均價*高值。

    另外,進入傳統(tǒng)銷售旺季,12月三亞成交4624套,與2015年同期相比,成交套數(shù)增長112%,成交面積增長126%。成交均價為20186元/平方米,繼2015年10月之后回升至2萬元/平方米的水平線上。

    易居研究院智庫研究總監(jiān)嚴躍進認為,12月份銷售火爆,反映出市場對海南尤其是海口和三亞積極看好的態(tài)度。通過交易數(shù)據(jù)可以看出,由于一些熱點二線城市出臺了限購政策,部分購房資金開始轉移到了海南房地產市場。

    三亞:躲霾、度假成首要購房目的

    在“躲霾”和“候鳥群體”的雙重刺激下,三亞次月成交量突破4000套,同時交出了本年度月成交的*好成績。

    海南一中介機構透露,從客戶群體分析,來海南的購房者還是以島外客戶居多,但是購房目的發(fā)生了轉變。海過去購房客戶主要以投資為主,現(xiàn)在過冬和躲霧霾成為購房的主要動力,這一點在北方客戶群體現(xiàn)的尤為明顯。

    有數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,每年冬季約有超40萬的北方“候鳥老人”到海南度假,海口到三亞是主導線路。從12月到來年3月是海南島的商業(yè)機會井噴期,也是房地產行業(yè)傳統(tǒng)的銷售旺季。近期,從北方到三亞的機票價格暴漲,除夕前的單程均價大部分航班票價已漲至萬元以上。

    隨著機票價格的暴漲,三亞房價也創(chuàng)下2016年峰值。12月三亞成交4624套,環(huán)比增長74%,成交面積399897平方米,環(huán)比增長86%,商品房均價為20186元/平方米,環(huán)比增長10%。

    除了氣候的驅動外,“躲霾”逐漸成為島外購房者的一大需求。

    居住在北京的鄧女士就是躲霾大軍中的一員。“往年都是在北京過年,人少車也少難得清靜,今年無論如何也得出去了”,鄧女士向記者透露,為了家人健康考慮,自己周圍為了“躲霾”計劃去海南買房的人不在少數(shù)。

    由于霧霾肆虐,全國部分一、二線城市都已陷入嚴重空氣污染狀態(tài),間接促使三亞成為受歡迎的“洗肺游”目的地之一,因此不少三亞開發(fā)商將躲霾作為宣傳的賣點。

    過去海南房地產市場的投資投機屬性比較強,但這兩年關于室內和室外空氣質量的討論開始增加,進而使得海南很多房產變得緊俏”,嚴躍進在接受記者采訪時坦言,“暴增背后也說明很多購房不再簡單考慮了增值,就是為了個人度假和宜居環(huán)境的打造。這對于海南當?shù)氐拈_發(fā)商和中介機構來說也意味著新一輪營銷機會的到來?!?/p>

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時無假日)

0898-66691633

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關注網(wǎng)站微信公眾號