為充分利用閑置土地，海南省東方市決定調(diào)整土地閑置費(fèi)的征繳標(biāo)準(zhǔn)，9月份開始，閑置土地面積600平米以內(nèi)(含600平米)的征繳標(biāo)準(zhǔn)為100元/平米，600至2000平米(含2000平米)的為200元/平米，2000平米以上的為300元/平米。

　　東方市國土環(huán)境資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以前的土地閑置費(fèi)征繳標(biāo)準(zhǔn)為16萬元/畝，此次調(diào)整征繳標(biāo)準(zhǔn)是為了鼓勵社會推進(jìn)土地化零為整，解決土地資源浪費(fèi)和亂埋亂葬等問題。

　　據(jù)了解，該局還出臺了閑置土地處置方案。對下列4類閑置土地限制開發(fā)：國有土地有償使用合同或建設(shè)用地批準(zhǔn)文書約定未按規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的閑置土地；項目已動工開發(fā)建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)的土地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總土地面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的閑置土地；項目已動工開發(fā)建設(shè)，開發(fā)未按投資協(xié)議按期投產(chǎn)經(jīng)營連續(xù)滿3年，且無另行開發(fā)利用方案的閑置土地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的閑置土地。

　　對不符合城市規(guī)劃要求的項目或無資金也沒按照要求開發(fā)建設(shè)的閑置土地，閑置尚未滿2年的，由國土源局向土地使用權(quán)人發(fā)出通知，按規(guī)定辦理有償收回土地使用權(quán)；無資金投入但該建設(shè)項目用地符合城市規(guī)劃要求的，超過2年未開發(fā)建設(shè)且符合法律法規(guī)規(guī)定屬無償收回土地使用權(quán)情形的，堅決無償收回閑置土地。無償收回的土地，納入市土地儲備庫，具備開發(fā)建設(shè)條件的，由國土局按規(guī)定組織出讓。

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