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??诘戎?心城市推進(jìn)建設(shè)用地立體開發(fā) 地上地表地下分設(shè)使用權(quán)

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2021-09-06 09:04:31  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:??谌?qǐng)?bào)  閱讀 505 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

海南省自然資源和規(guī)劃廳日前對(duì)外公布《海南省土地資源利用和保護(hù)“十四五”規(guī)劃(2021-2025年)》,明確我省“十四五”期間將通過實(shí)施閑置土地處置工程,至2025年存量閑置土地下降80%以上。

據(jù)悉,“十三五”期間海南開展存量國(guó)有建設(shè)用地清理處置,建立“增存掛鉤”機(jī)制推進(jìn)批而未供和閑置土地處置,處置盤活批而未供土地4766.7公頃、閑置土地5000公頃,分別下降37.6%、49%。

根據(jù)《規(guī)劃》,海南“十四五”時(shí)期把提高土地資源利用效率作為重 點(diǎn)任務(wù),加大存量和低效用地挖潛力度,將新增建設(shè)用地指標(biāo)分配與供地率、批而未供和閑置土地處置率相掛鉤,建立閑置土地有償收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)體系,研究建立閑置土地分類處置機(jī)制和預(yù)防土地閑置機(jī)制,研究制定土地閑置費(fèi)收繳規(guī)定。

《規(guī)劃》明確,海南“十四五”將通過動(dòng)工開發(fā)、收回、市場(chǎng)盤活等方式處置閑置土地,計(jì)劃完成每年下降15%的處置任務(wù)(存量閑置土地到2022年下降60%以上,到2025年下降80%以上)。

《規(guī)劃》提出,健全節(jié)約集約用地政策體系,提高土地資源利用效率。立足資源環(huán)境承載能力,堅(jiān)持*嚴(yán)格的節(jié)約集約用地制度,遵循“控制總量、盤活存量、優(yōu)化增量、用好流量、提升質(zhì)量”的建設(shè)用地“五量”調(diào)控總要求,健全節(jié)約集約用地制度、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和存量建設(shè)用地盤活政策體系,多方位、多層次推進(jìn)土地資源節(jié)約集約,提高土地資源利用效率。在提升質(zhì)量、推進(jìn)建設(shè)用地多功能立體開發(fā)和復(fù)合利用方面,在??凇⑷齺喌戎?心城市和??诮瓥|新區(qū)等重 點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū),加快推進(jìn)建設(shè)用地地上、地表和地下分別設(shè)立使用權(quán),促進(jìn)空間合理開發(fā)利用。

海南還將實(shí)施批而未供土地處置工程。在規(guī)劃期內(nèi),重 點(diǎn)對(duì)全省批而未供土地,通過限期征收、撤銷或調(diào)整批文限期供地和調(diào)整使用的方式進(jìn)行處置,每年完成下降15%的處置任務(wù)。對(duì)近五年平均供地率小于60%的市縣,除國(guó)家重 點(diǎn)項(xiàng)目和民生保障項(xiàng)目外,可以暫停安排新增建設(shè)用地指標(biāo)。

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