國土資源部昨天(17日)就貫徹實施《物權(quán)法》下發(fā)通知，要求各級國土資源部門研究落實《物權(quán)法》提出的新要求，對于住宅建設用地使用權(quán)期滿如何續(xù)期等問題，積極開展試點工作。

國土資源部要求，各級國土資源管理部門要更加積極地推進國土資源管理改革。加快土地登記發(fā)證的步伐，努力實現(xiàn)土地登記全覆蓋。全面落實工業(yè)用地招拍掛出讓制度，使招拍掛成為政府出讓工業(yè)用地的惟一合法方式。還要積極配合勞動保障部門抓緊落實被征地農(nóng)民的社會保障費用，確保被征地農(nóng)民“生活水平不降低、長遠生計有保障”。

同時，國土資源部還表示，要結(jié)合國土資源管理工作的實踐，研究落實《物權(quán)法》提出的創(chuàng)新性要求，如住宅建設用地使用權(quán)期滿如何續(xù)期、征地補償中如何處理被征地農(nóng)民既得利益、建設用地使用權(quán)如何在地表、地上和地下分別設立、建筑物區(qū)分所有權(quán)如何分割登記等問題，并積極開展試點工作。

此外，國土部還將《物權(quán)法》的配套立法。今年，將做好《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)規(guī)定》、《土地登記規(guī)定》和《劃撥土地使用權(quán)管理辦法》等部門規(guī)章的制定。

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