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海南東方調(diào)整土地閑置費(fèi)推進(jìn)土地化零為整

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 426 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  為充分利用閑置土地,海南省東方市決定調(diào)整土地閑置費(fèi)的征繳標(biāo)準(zhǔn),9月份開始,閑置土地面積600平米以內(nèi)(含600平米)的征繳標(biāo)準(zhǔn)為100元/平米,600至2000平米(含2000平米)的為200元/平米,2000平米以上的為300元/平米。

  東方市國(guó)土環(huán)境資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,以前的土地閑置費(fèi)征繳標(biāo)準(zhǔn)為16萬(wàn)元/畝,此次調(diào)整征繳標(biāo)準(zhǔn)是為了鼓勵(lì)社會(huì)推進(jìn)土地化零為整,解決土地資源浪費(fèi)和亂埋亂葬等問(wèn)題。

  據(jù)了解,該局還出臺(tái)了閑置土地處置方案。對(duì)下列4類閑置土地限制開發(fā):國(guó)有土地有償使用合同或建設(shè)用地批準(zhǔn)文書約定未按規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè),自國(guó)有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的閑置土地;項(xiàng)目已動(dòng)工開發(fā)建設(shè),但開發(fā)建設(shè)的土地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總土地面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的閑置土地;項(xiàng)目已動(dòng)工開發(fā)建設(shè),開發(fā)未按投資協(xié)議按期投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)連續(xù)滿3年,且無(wú)另行開發(fā)利用方案的閑置土地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的閑置土地。

  對(duì)不符合城市規(guī)劃要求的項(xiàng)目或無(wú)資金也沒(méi)按照要求開發(fā)建設(shè)的閑置土地,閑置尚未滿2年的,由國(guó)土源局向土地使用權(quán)人發(fā)出通知,按規(guī)定辦理有償收回土地使用權(quán);無(wú)資金投入但該建設(shè)項(xiàng)目用地符合城市規(guī)劃要求的,超過(guò)2年未開發(fā)建設(shè)且符合法律法規(guī)規(guī)定屬無(wú)償收回土地使用權(quán)情形的,堅(jiān)決無(wú)償收回閑置土地。無(wú)償收回的土地,納入市土地儲(chǔ)備庫(kù),具備開發(fā)建設(shè)條件的,由國(guó)土局按規(guī)定組織出讓。

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