香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華4日表示,樓市的健康發(fā)展對(duì)社會(huì)民生影響深遠(yuǎn),特區(qū)政府將在需要時(shí)推出進(jìn)一步措施,確保樓市健康平穩(wěn)發(fā)展。他呼吁市民在置業(yè)時(shí)要審慎量力而為,小心潛在風(fēng)險(xiǎn)。

　　曾俊華是在4日出席立法會(huì)會(huì)議時(shí)作上述表示的。曾俊華說(shuō),香港今年4月整體樓價(jià)較去年12月升8%,較去年6月時(shí)的高位高4%,亦比1997年高峰時(shí)高13%。市民供樓負(fù)擔(dān)亦有上升,置業(yè)購(gòu)購(gòu)力指標(biāo)達(dá)46%,如利率回升至較正常水平,比例將急升至60%。

　　曾俊華說(shuō),近期樓市急速反彈,是由泛濫流動(dòng)資金和低利率所推動(dòng),情況并不健康。一旦全球經(jīng)濟(jì)逆轉(zhuǎn)或息口回升,香港樓市便面對(duì)巨大調(diào)整壓力,對(duì)社會(huì)造成極大影響。金管局已收緊對(duì)按揭成數(shù)與供款占入息比例的限制,減低對(duì)金融體系可能帶來(lái)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。金管局在有需要時(shí),會(huì)進(jìn)一步收緊按揭規(guī)定。

　　香港特區(qū)政府土地注冊(cè)處4日公布,5月份住宅樓宇購(gòu)賣(mài)合約共8349份,比4月份升1.6%；合約總值474億港元,較4月升6%。

　　曾俊華強(qiáng)調(diào),作為一個(gè)細(xì)小而外向型的經(jīng)濟(jì)體,香港要做好準(zhǔn)備,隨時(shí)應(yīng)對(duì)外圍環(huán)境急劇惡化所帶來(lái)的巨大挑戰(zhàn)。如全球經(jīng)濟(jì)未再受新的沖擊,香港經(jīng)濟(jì)今年實(shí)質(zhì)增長(zhǎng)可達(dá)預(yù)測(cè)的1%至3%。但如果外圍情況不穩(wěn),不排除未來(lái)數(shù)月需再調(diào)整經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期。

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