春節(jié)7天長(zhǎng)假結(jié)束，記者走訪市場(chǎng)就發(fā)現(xiàn)，雖然不少開發(fā)商在節(jié)日期間推出了所謂大“優(yōu)惠”，不過相比節(jié)前的一波促銷潮，優(yōu)惠多是“名不符實(shí)”。
　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，從春節(jié)除夕至年初五共計(jì)網(wǎng)簽19套單位，同比2011年春節(jié)前六天下降59.6%，網(wǎng)簽均價(jià)為10257元/平方米，同比下降12.7%。
　　
　　春節(jié)“優(yōu)惠”名不符實(shí)
　　
　　這個(gè)假期，主打廣州客的老城區(qū)樓盤都絞盡腦汁推出一些“優(yōu)惠”以吸引購家，優(yōu)惠方式則五花八門。
　　
　　雖然不少購家開始陸續(xù)看房，但是實(shí)際樓盤的定價(jià)卻令購方仍處于觀望狀態(tài)。市區(qū)的力迅時(shí)光雖然新春期間認(rèn)購可享額外9.8折優(yōu)惠，不過記者仔細(xì)詢問發(fā)現(xiàn)，樓盤折后定價(jià)還高過元旦開盤時(shí)的均價(jià)。市區(qū)另一樓盤君匯上品，2.2萬元/平方米的均價(jià)也與元旦前后相差無幾。
　　
　　對(duì)于有業(yè)界人士猜測(cè)2012年6月30日前全國(guó)40城市個(gè)人住房信息實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)后，部分城市未來可能會(huì)用房產(chǎn)稅取代限購的說法，廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，目前強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控不放松，所以廣州樓市調(diào)控政策即使微調(diào)，也不會(huì)只松不緊。即使實(shí)現(xiàn)了個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)，限購應(yīng)該也不會(huì)有松動(dòng)。“包括全年房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)在內(nèi)，2012年的調(diào)控思路將在3月底前后公布。”
　　
　　房?jī)r(jià)有望年中到達(dá)底部
　　
　　對(duì)于2012年的樓市走勢(shì)，合富輝煌頭席市場(chǎng)分析師黎文江表示，按近幾年宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律，不論有否限購政策影響，廣州房?jī)r(jià)運(yùn)行軌跡都在國(guó)內(nèi)GDP和CPI兩者增長(zhǎng)運(yùn)行軌跡之間同向波動(dòng)。2012年國(guó)內(nèi)GDP和CPI兩者的增幅將呈下行走勢(shì)，房?jī)r(jià)亦會(huì)隨之下行。同時(shí)，今年全國(guó)商品房供大于求的局面已經(jīng)形成，降價(jià)促銷消化庫存將是房企未來兩年頭要任務(wù)，因此，即便放寬限購房?jī)r(jià)也難以上漲。
　　
　　中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜預(yù)期，2012年政策環(huán)境總體仍然從緊，房?jī)r(jià)有望在年中左右到達(dá)底部。
 

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！