福隆廣場3期·海福灣位于海南國際旅游島省會城市——海口市濱海 大道159-2號(秀英港碼頭對面)，是由海南福隆集團有限公司開發(fā)的住宅項目。福隆廣場總建筑面積達18萬平方米，是?？趨^(qū)罕有的海景大盤，社區(qū)配套包括溫泉泳池、商業(yè)、商業(yè)街，小區(qū)內(nèi)庭院綠化、綠化、溫泉泳池、亭臺、建筑底層架空層、建筑小品、花壇等錯落有致，形成趣意盎然的園林景觀，達到有景的景觀效果，充分實現(xiàn)了觀賞性與參與性的有效融合。下面讓我們來采訪一下福隆廣場3期·海福灣的銷售總監(jiān)徐永紅女士。

        【海南在線】：徐總您好，您從事這個行業(yè)多久了，的感受是什么?

　　【徐總】：從事房產(chǎn)也很久了，經(jīng)歷過房產(chǎn)的鼎盛時期也經(jīng)歷過低迷階段，從長遠看，對房產(chǎn)行業(yè)在海南市場的前景還是很看好的。海南有自己的獨特的地理優(yōu)勢和資源，房產(chǎn)的稀缺性和不可替代性決定房產(chǎn)在海南市場的重要地位。

　　【海南在線】： 據(jù)大家所知，福隆廣場3期·海福灣位于?？诘男阌^(qū)，是海口區(qū)罕有的海景大盤。但現(xiàn)在的消費者越來越趨向理性消費，大部分的消費者購房除了剛性需求以外，更希望房子能夠漲值。房子漲值有很多的因素，其中較主要是的一點就是地段。這就涉及政府對房子所在區(qū)的一個整體規(guī)劃方向， 您能給我們介紹一下?？谑姓o秀英區(qū)的一個整體規(guī)劃和定位方向嗎?

　　【徐總】：于海口市西部的秀英區(qū)，擁有著其他區(qū)無法比擬的區(qū)位和資源優(yōu)勢，被當(dāng)?shù)厝朔Q為?？谑械娘L(fēng)水。它不僅擁有綿延20公里的美麗的西海岸帶狀公園，還有全省的港口——?？诟?。秀英區(qū)既是海口至三亞的環(huán)島西線和中線公路的起點，又是粵海鐵路之?？诨疖嚳瓦\站和貨運南站的所在地。

　　?？谑?ldquo;工業(yè)向園區(qū)集中，園區(qū)向西拓展”發(fā)展戰(zhàn)略的實施，使得像?？诟咝录夹g(shù)開發(fā)區(qū)、港澳工業(yè)開發(fā)區(qū)、永桂工業(yè)開發(fā)區(qū)、獅子嶺“飛地”工業(yè)園區(qū)、?？?ldquo;藥谷”等一些新型工業(yè)聚集秀英區(qū)。

　　“十二五”期間，?？诔鞘?ldquo;西拓”變?yōu)槌鞘?ldquo;西擴”，秀英從過去的城郊一躍而成為新的城市區(qū)，成為海口投資強度、開發(fā)強度、資金流較集中的地區(qū)，“大企業(yè)進入、大項目帶動”的效應(yīng)將更加凸顯，秀英已步入了快速發(fā)展的軌道。

　　“十二五”規(guī)劃還把秀英港規(guī)劃建設(shè)成為國際郵輪母港，項目對面的秀英碼頭已逐漸搬遷至馬村港，市政規(guī)劃將建設(shè)成為?？诘膰H國內(nèi)客運專用碼頭，擁有600個泊位，比現(xiàn)有的美源游艇碼頭多400個泊位。?？谑心壳巴顿Y近10億元，建設(shè)?？诟鄱诠こ?，將建成2個7萬噸級國際郵輪泊位，以及 的候船大廳和通關(guān)及服務(wù)設(shè)施，初步形成旅游觀光、度假休閑、商務(wù)會議、旅客運等“一條龍”配套服務(wù)體系。而且在郵輪母港旁邊會在配建一個大型的主題公園。集游艇碼頭、風(fēng)情酒吧街、市民廣場、旅游度假于一體，打造一個全方位的生活宜居平臺;

　　【海南在線】： 福隆廣場3期·海福灣是個海景大盤，大家都很清楚黃金海岸線周邊的樓盤價值。很多人都希望擁有一間能享受到陽光、沙灘、椰風(fēng)、海韻的海景房，但海景房的價格也是非常高昂的，有的人只能承受小戶型，而有些經(jīng)濟稍微闊綽些的就希望能擁有南北通透的板房，您能給我們介紹一下福隆廣場3期·海福灣的戶型特點嗎

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　　【徐總】：戶型主要以一房、二房、三房為主的靈動空間，同一戶型面積各有變化，可充分滿足不同的居家需求。130m2的板樓舒適戶型，40m2-50m2的精致海景小戶，滿足投資居住需求，屋頂140m2-230m2的海景大宅，擁有景觀陽臺、實用的入戶花園!

　　E棟戶型以一房兩房為主，兩梯五戶。48.98平米的一房，戶型方正，朝向東面，是投資居住的頭選。91.74平米的兩房兩廳，有四種朝向可供選擇(東南、西南、東北、西北)，花園入戶，是居家的理想選擇。

　　中間的F棟是板樓結(jié)構(gòu)，兩梯兩戶，南北通透。以136平米三房兩廳兩位為主，戶型方正，坐北朝南，南北通透 ，帶有南向入戶花園和北向觀景陽臺，臥室?guī)в?0公分飄窗，面積較多，人性化設(shè)計，適合一家人居住，溫馨舒適。

　　前面的G棟是海景公寓。兩梯六戶，有一房到三房多種戶型，面積從40多平方到120多平方。國家規(guī)定沿海岸線兩百米內(nèi)不能建設(shè)高層，因此G棟7層以上視野將非常好，朝北的一房兩房都將可以看到海景。是投資、度假、家居的理想選擇。

　　【海南在線】：海福灣是福隆廣場的3期，請問你們計劃福隆廣場還要開發(fā)多少期呢?

　　【徐總】：福隆廣場分為四期開發(fā)。中間并排的四棟是項目一期。丘海一橫路南邊兩棟是項目二期。一二期之間是一條五百米的商業(yè)街，百分之七十以上的鋪面都已經(jīng)在營業(yè)中。一期二期現(xiàn)已基本售罄，已經(jīng)交房入住。四期還在規(guī)劃當(dāng)中?，F(xiàn)在我們在售的是整個項目中位置較好的，靠近濱海大道的三期。

　　【海南在線】：大家購房子除了關(guān)心房子是否有漲值的空間外，還會關(guān)心房子周邊的一個配套設(shè)施。比如說附近有沒有超市、學(xué)校、醫(yī)院、公交車站牌、銀行、娛樂休閑場所等等，您能給我們介紹一下嗎?

　　【徐總】：福隆廣場三期海福灣位于?？谑行阌^(qū)濱海大道159-2號，緊鄰海口濱海觀光大道濱海大道，對面是秀英碼頭，也是十二五規(guī)劃的國際郵輪母港。濱海大道貫穿海口東西兩側(cè)，往東是國貿(mào)CBD商業(yè)，往西是西海岸，是海口新興的行政，是現(xiàn)在?？谑姓?guī)劃西拓的核心區(qū)域。周邊醫(yī)療有省人民醫(yī)院秀英分院、骨科醫(yī)院;學(xué)校有二十六小、九小、雙島學(xué)園;銀行有農(nóng)業(yè)銀行 、工商銀行、交通銀行;購物娛樂有項目周邊有商場(時代廣場)、家具城(居然之家)、海港農(nóng)貿(mào)市場、秀英農(nóng)貿(mào)市場。還有?？谔烊淮笱醢扇f綠園。另外，距國貿(mào)CBD5時辰車程，即可到達大潤發(fā)、家樂福、上邦百匯城、美食一條街等。交通有多路公交方便快捷，可迅速到達萬綠園、金牛嶺公園、西海岸、國貿(mào)CBD。

　　【海南在線】：對業(yè)主而言，除了房子的漲值空間、周邊的配套設(shè)施以外，其次較關(guān)心的就是即將與他們朝夕相處的物業(yè)了。請問該小區(qū)的物業(yè)是外包給其他物業(yè)公司還是本集團旗下的物業(yè)呢?

　　【徐總】： 物業(yè)公司是咱們福隆集團旗下的物業(yè)公司金福隆物業(yè)管理公司。全封閉管理，管家式服務(wù)，24公里保安。對環(huán)境、小區(qū)的可持續(xù)性維護進行整體統(tǒng)籌、定點保養(yǎng)和管理，讓您平安出入，居家無憂，精心呵護著每一個家庭的天倫之樂。

　　【海南在線】：介紹了好半天的樓盤，我們對這個項目已經(jīng)有了大概的了解了，現(xiàn)在就是關(guān)注開發(fā)商的實力問題了。這是不是你們的個樓盤，如果不是，那之前的項目能跟我們介紹一下嗎?

　　【徐總】：福隆廣場開放商是海南福隆集團，福隆集團專注于房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域多年，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。開發(fā)過多個樓盤例如：市政花園、建安花園、福隆大廈、福隆公寓、逸海樓等。

　　【海南在線】：馬上就要到我們的一年一度的中秋佳節(jié)了，請問有購房優(yōu)惠方面的活動，比如說購房豪華裝修，或者有幾間特價樣板房之類的 ?

　　【徐總】：中秋佳節(jié)為了回饋福隆集團新老客戶這么多年來對咱們的支持與厚愛，會推出一系列回饋活動?；顒蛹毠?jié)正在策劃當(dāng)中，詳細情況還請諸位到售樓處咨詢。另外，咱們的樣板間也已經(jīng)對外開放了，還請各位蒞臨參觀。

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