您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 不確定的樓市金九銀十
不確定的樓市金九銀十
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 閱讀 481 次
現(xiàn)在考慮“金九銀十”買房,是不是已經(jīng)晚了?今年買房的*好窗口期是春節(jié)后,現(xiàn)在的優(yōu)惠與促銷力度與半年前已經(jīng)不可同日而語(yǔ),還有能升值的房子嗎?每年到了“金九銀十”,類似有關(guān)買房的咨詢總是絡(luò)繹不絕。
其實(shí),關(guān)于房子的話題不僅僅局限于“金九銀十”,在我們生活的每,在不同場(chǎng)合總是發(fā)生,比如朋友聚會(huì),甚至坐公交**,房子話題總能讓不同職業(yè)背景的人坐在一起,聊得熱火朝天。
然而,每年金九銀十期間,房地產(chǎn)總是格外熱鬧,進(jìn)入9月,“金九銀十”成了房地產(chǎn)市場(chǎng)始終繞不開(kāi)的話題。作為樓市傳統(tǒng)旺季,很多的樓盤都會(huì)選在九十月份開(kāi)盤,這個(gè)時(shí)候恰好人們的消費(fèi)心理比較松動(dòng),構(gòu)成一個(gè)相比于其他月份比較高的購(gòu)買欲望,所以這兩個(gè)月的消費(fèi)額會(huì)明顯高于其他月份。此外,按照開(kāi)發(fā)商傳統(tǒng)策略,一年之中上半年與下半年的推盤比例約為4:6,九十月份的銷售業(yè)績(jī)將達(dá)到全年的高峰,這就是一個(gè)“金九銀十”的現(xiàn)象。
今年“金九銀十”開(kāi)局如何,來(lái)自機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示,9月首周,北京新房成交量在連續(xù)四周徘徊在2000套/周的狀態(tài)之后,上周迅速猛增至3185套(不含保障房與自住房);無(wú)獨(dú)有偶,上周全市二手房共網(wǎng)簽6604套,創(chuàng)造近18周新高。
金九開(kāi)門紅,是否意味著后續(xù)樓市繼續(xù)走熱,未必,如果分析目前市場(chǎng)特征,不難發(fā)現(xiàn)一些特征,比如說(shuō)二手房。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示,二手房成交連續(xù)上揚(yáng)態(tài)勢(shì),一方面緣于6月實(shí)施房源核驗(yàn)新政出臺(tái)導(dǎo)致交易量大跌后,市場(chǎng)在七八月出現(xiàn)了技術(shù)性回調(diào),并持續(xù)到了9月;另一方面,近期調(diào)控政策收緊的傳言確實(shí)引發(fā)了部分消費(fèi)者購(gòu)買意愿增加,后續(xù)市場(chǎng)需求被擠壓提前。
不確定的政策走勢(shì)將對(duì)“金九銀十”以及樓市后續(xù)走勢(shì)產(chǎn)生影響。在剛剛過(guò)去的8月,南京、蘇州、廊坊、武漢、廈門等相繼出臺(tái)在土地、商品房銷售以及購(gòu)房門檻等方面的緊縮性調(diào)控政策。地價(jià)和房?jī)r(jià)的持續(xù)快速上漲,被認(rèn)為是這些城市出臺(tái)收緊政策的主要原因。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),未來(lái)還有多個(gè)城市可能會(huì)升級(jí)調(diào)控政策。
其實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)和其他市場(chǎng)一樣,它的走勢(shì)是市場(chǎng)無(wú)形之手與調(diào)控有形之手共同作用的結(jié)果,無(wú)論將來(lái)政策是否會(huì)繼續(xù)出臺(tái),出臺(tái)什么政策,其實(shí)都是圍繞同一個(gè)目的,保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行,為房地產(chǎn)買賣營(yíng)造一個(gè)理性預(yù)期。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64716
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57434
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50321
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 還原“金九銀十”真相:營(yíng)銷噱頭大于市場(chǎng)表現(xiàn)
- “金九銀十”開(kāi)局一線樓市表現(xiàn)不一
- 金九銀十開(kāi)局一線樓市表現(xiàn)不一
- 海南市場(chǎng)剛需客仍是主體 “金九銀十”大步而至
- 海南樓市:"金九"烏云密布 "銀十"能否得見(jiàn)晴天?
- 樓市進(jìn)入平穩(wěn)期 “金九銀十”難擋秋意涼
- 海南樓市觀望情緒濃厚 "金九銀十"不同以往
- 海南開(kāi)發(fā)商積極應(yīng)對(duì)變數(shù)重重“金九銀十”
- 各地樓市活躍 "銀十"成交有望繼續(xù)增加
- 房?jī)r(jià)上漲壓縮市場(chǎng)需求 樓市金九銀十可能延后
- 2011年海南樓市是否能“金九銀十” 各有說(shuō)法
- 金九銀十”預(yù)期降溫 因城施策助樓市平穩(wěn)