時過8月中旬，依舊處于嚴(yán)厲調(diào)控中的樓市，即將步入每年一度的樓市傳統(tǒng)旺季——“金九銀十”。在經(jīng)歷長達(dá)一年半之久的調(diào)控之后，上半年的海南樓市成交量跌至冰點，庫存巨壓下，被房地產(chǎn)企業(yè)寄予厚望的“金九銀十”能否如約而至成為樓市的關(guān)注焦點。

　　對此，發(fā)布了“金九銀十”海南置業(yè)大調(diào)查。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，逾7成購房者看“空”海南下半年樓市，嚴(yán)政下金九銀十難爆發(fā)。

　　超7成網(wǎng)友看“空”樓市 限購令冷凍“金九銀十”

　　近日，住建部發(fā)布限購擴(kuò)容的消息。根據(jù)住建部下發(fā)的通知，各省在8月20日之前上報轄區(qū)內(nèi)各城市上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況。雖然8月20日的"大限"已過，但是，新限購令"靴子"何時落地仍難預(yù)料。有不少業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，傳統(tǒng)“金九銀十”購房旺季極可能將隨著8月底前二三線城市限購令的出臺而被壓制。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：對于海南樓市即將到來九月、十月傳統(tǒng)銷售旺季，73.35%的受訪者認(rèn)為今年的“金九銀十”不會到來，觀望氛圍依舊濃郁，14.71%的受訪者則認(rèn)為今年的“金九銀十”會到來，而還有11.76%的受訪者認(rèn)為今年的“金九銀十”來不來還不好說?？梢姡S著限購陰霾擴(kuò)展至二三線城市，絕大數(shù)購房者不看好下半年樓市走向，開放商期待“金九銀十”來臨的愿望或?qū)⒙淇铡?/p>

　　今年的金九銀十，海南樓市將有怎樣的變化？調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，近六成受訪者認(rèn)為九、十月海南樓市將持續(xù)低迷狀態(tài)，20.59%的受訪者認(rèn)為九、十月將維持樓市現(xiàn)狀，11.76%的受訪者則認(rèn)為九、十月海南樓市將開始回暖，而8.82%的受訪者則還有其他不同看法。

　　經(jīng)過多輪調(diào)控，對今后海南房價走勢，調(diào)查顯示，441.18%的購房者認(rèn)為房價將小幅下降，29.41%的購房者對房價下行抱有極大的期望，認(rèn)為將大幅下降；14.71%的購房者認(rèn)為樓市將維持現(xiàn)狀，將“不會出現(xiàn)購房的黃金時期，房價下行也不會出現(xiàn)”；此外另有14.71%的調(diào)查者認(rèn)為房價將小幅上升。

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