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三亞業(yè)主購(gòu) 問(wèn)題不斷 開(kāi)發(fā)商:維修不支持退換房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:三亞新聞網(wǎng)  閱讀 406 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  11月27日,三亞市迎賓路中鐵•子悅薹小區(qū)的業(yè)主曾先生向記者反映,2013年3月份,他在該小區(qū)購(gòu)購(gòu)了一套 ,但入住后半年不到,房間出現(xiàn)墻紙發(fā)霉、脫落,衛(wèi)生間漏水等問(wèn)題。他曾多次與小區(qū)物業(yè)及開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,目前仍無(wú)果。

  業(yè)主: 問(wèn)題不斷 多次協(xié)商無(wú)果

  去年3月份,曾先生與子悅薹小區(qū)(下文“子悅薹”)開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同,在該小區(qū)金悅府1棟1單元購(gòu)購(gòu)了1套房,開(kāi)發(fā)商于去年10月份交房,購(gòu)購(gòu)的是 ,20000元/平米。28日,記者走進(jìn)曾先生家里看到,房間貼了墻紙的墻面發(fā)霉,部分墻紙已被掀掉,這一幕與原本現(xiàn)代化的裝修格格不入。

  “房子價(jià)格這么高,我覺(jué)得房屋質(zhì)量應(yīng)該很好,但交房時(shí)房間內(nèi)多處地板磚便存在裂痕,當(dāng)時(shí)想著都是小問(wèn)題,也沒(méi)有找開(kāi)發(fā)商理論,可后來(lái)問(wèn)題接二連三的發(fā)生。”曾先生說(shuō),今年2月份,他和家人住進(jìn)了新房,入住一個(gè)月時(shí),因樓下住戶反映漏水問(wèn)題,物業(yè)方面曾對(duì)他家的洗手間維修過(guò)一次,他們也積極配合。

  曾先生反映,今年5月份,他又發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)多處墻紙開(kāi)始出現(xiàn)脫落情況,到8月份,墻紙脫落面積越來(lái)越大,還存在發(fā)霉情況,他開(kāi)始向物業(yè)反映該情況,可物業(yè)回應(yīng)他是潮濕所致。11月初,物業(yè)方面曾安排工作人員進(jìn)行維修工作,先是檢查洗手間是否存在漏水情況,并撬開(kāi)了洗手間的地板,“怎么可以一邊住宿一邊裝修,家人的生活受到嚴(yán)重影響,給生活帶來(lái)很多不便,所以要求物業(yè)停止維修工作。

  “我向開(kāi)發(fā)商提出退房、換房要求,遭到對(duì)方拒絕,對(duì)方只同意進(jìn)行維修。”曾先生說(shuō),他花這么多錢購(gòu)購(gòu)這套房,卻問(wèn)題不斷,主客臥的木地板也開(kāi)始出現(xiàn)發(fā)黑情況,嚴(yán)重影響生活,多次協(xié)商也沒(méi)有結(jié)果。

  開(kāi)發(fā)商:根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行維修 不支持退換房

  針對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題,記者采訪了該小區(qū)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人。據(jù)開(kāi)發(fā)商張姓負(fù)責(zé)人介紹,業(yè)主反映的問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商方面愿意進(jìn)行維修。已給出了相關(guān)解決方案,但業(yè)主并不認(rèn)可。

  該負(fù)責(zé)人告訴記者,業(yè)主反映的房間地磚存在裂痕,這其實(shí)并非裂縫,因?yàn)槭沁M(jìn)口大理石,本身就是這樣的材質(zhì);墻紙脫落、發(fā)霉是因?yàn)槌睗?,晾干時(shí)間不夠長(zhǎng);臥室木地板發(fā)黑,是因?yàn)橄词珠g防水施工質(zhì)量欠缺造成的。

  該負(fù)責(zé)人說(shuō),對(duì)于房屋存在的問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商愿意進(jìn)行徹底維修整改,維修期間,開(kāi)發(fā)商愿意在小區(qū)內(nèi)另租一套同等面積的住房,用于解決業(yè)主日常生活問(wèn)題,費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

  “開(kāi)發(fā)商已經(jīng)盡到應(yīng)有的責(zé)任,但不支持換房和退房,如果業(yè)主執(zhí)意如此,可通過(guò)法律程序解決。”該負(fù)責(zé)人說(shuō),開(kāi)發(fā)商愿意根據(jù)業(yè)主要求,將現(xiàn)有墻紙更換為涂料,并延長(zhǎng)了1年保修期,但業(yè)主不配合解決問(wèn)題,所以目前雙方仍未達(dá)成一致意見(jiàn),但開(kāi)發(fā)商方面愿意積極配合,盡快解決相關(guān)問(wèn)題。

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