25度以上坡地不得建酒店搞房地產(chǎn)

　　三亞不斷加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。25日，記者從三亞市規(guī)劃局獲悉，在規(guī)劃設(shè)計上，三亞市強化城鄉(xiāng)規(guī)劃強制性內(nèi)容的管控，劃定耕地、林地、山體、海域、海岸線、水系、濕地等生態(tài)保護(hù)紅線，強化自然資源和生態(tài)空間管控。三亞市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按規(guī)劃，25度以上的坡地只能建設(shè)保護(hù)性生態(tài)景區(qū)，不得用于建設(shè)酒店、開發(fā)房地產(chǎn)或其他帶有住宿功能的經(jīng)營性項目。此外，禁止將規(guī)劃確定的公共綠地、基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施用地、河湖水系保護(hù)用地、文物設(shè)施用地及其他依法需要保護(hù)的用地調(diào)整為其他用途。

　　根據(jù)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃要求，三亞市合理布局公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格管控公共服務(wù)設(shè)施用地。依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃以及《三亞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，研究確定不同片區(qū)和地塊的公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)。土地出讓時，可將配建公共服務(wù)設(shè)施的具體要求納入出讓條件，由相應(yīng)地塊的競得人與有關(guān)項目同步建設(shè)后移交相關(guān)部門管理。此外，在加快完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局上，根據(jù)三亞市產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合各區(qū)域資源特色和基礎(chǔ)設(shè)施條件，優(yōu)先安排產(chǎn)業(yè)用地，合理布局產(chǎn)業(yè)園區(qū)。除因公共利益需要或城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整占用土地權(quán)益人部分經(jīng)營性建設(shè)用地，政府可以按法定程序?qū)σ?guī)劃條件進(jìn)行調(diào)整外，經(jīng)營性建設(shè)用地一經(jīng)出讓，不再受理土地權(quán)益人的用地性質(zhì)和容積率變更申請。

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