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中國房價將進入2-3年的調(diào)整期

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：北京商報閱讀 415 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

28日，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院城市與競爭力研究發(fā)布了2014年《中國住房發(fā)展(中期)報告》。報告指出，中國住房市場供求形勢正由供不應求向結(jié)構(gòu)性過剩轉(zhuǎn)變，全國房價將進入2-3年的調(diào)整期。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，中國商品住房銷售面積共42487萬平方米，同比負增長7.8%;商品房銷售額共25632億元，同比負增長9.2%。且從今年3月以來，70個大中城市住宅銷售價格下降的城市持續(xù)增加，截至6月，環(huán)比下降的城市已增加到55個，而房價環(huán)比上漲的城市僅有8個。對此，報告指出，全國樓市結(jié)構(gòu)性過剩，成交萎縮，庫存水平攀升，中小城市住房持續(xù)滯銷，甚至連大城市的樓市也出現(xiàn)了滯銷。

“市場供求形勢正由供不應求向階段性、結(jié)構(gòu)性過剩轉(zhuǎn)變，土地市場供求失衡、整體趨冷、分化加劇，住房市場步入低速增長期，短期價格下跌難以避免，住房價格將進入2-3年的調(diào)整期。”中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院城市與競爭力研究副研究員鄒琳華表示。

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