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2015上半年房企銷售業(yè)績排行69家房企突破50億
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:南方日報(bào) 閱讀 523 次
中國指數(shù)研究院6月30日發(fā)布了《2015上半年房企銷售業(yè)績排行榜》,2015年上半年,房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷后迎來政策層面的利好,全國樓市逐漸回暖。1-5月,全國商品房銷售額為24409億元,同比增長3.1%,自2014年以來頭次出現(xiàn)同比正增長。在市場先抑后揚(yáng)的震蕩中,杰出的品牌房企把握大勢,以合理的市場布局、過硬的產(chǎn)品打造能力和獨(dú)特創(chuàng)新的營銷手段,贏得業(yè)績逆轉(zhuǎn)。
69家房企突破50億
根據(jù)中國指數(shù)研究院的監(jiān)測,截至6月30日,銷售額超過50億的企業(yè)達(dá)到69家,比去年同期增加了16家,銷售額共計(jì)12116億元,平均銷售額為176億元,約占全國市場份額的35%。萬科再次率先跨越千億,恒大、綠地、保利、中海、碧桂園和萬達(dá)也超過500億,整體表現(xiàn)出強(qiáng)者恒強(qiáng)的發(fā)展態(tài)勢。
半年榜首陣營企業(yè)依然維持7家,平均銷售額729億元,銷售額增長率均值3.5%,發(fā)展較為穩(wěn)健。其中,萬科再次成為僅此半年熱賣千億的品牌企業(yè),1-6月銷售額同比增長率為4.26%。
陣營房企增加1家,9家企業(yè)平均銷售額為269億元,銷售額增長率均值為8.5%。其中,華潤置地優(yōu)化銷售項(xiàng)目的產(chǎn)品結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)庫存快速周轉(zhuǎn),上半年業(yè)績同比增速超過四成至368億元,策略成效顯著。
第三陣營房企增至18家,平均銷售額121億元,銷售額增長率均值為34.9%,展現(xiàn)了對當(dāng)?shù)貥鞘猩郎氐母叨让舾行?,銷售增長樂觀。其中頭創(chuàng)置業(yè)深耕頭都等核心經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域,1-6月累計(jì)銷售額120億元,增長超過七成。
第四陣營企業(yè)共有35家,平均銷售額69億元,銷售額增長率均值為12.9%,陣營企業(yè)密度高,競爭相對較為激烈。其中合生創(chuàng)展以促進(jìn)銷售為目的、不斷完善營銷策略,把握市場窗口期加快去庫存,1-6月銷售額55億元,低于平均銷售額,但同比大幅增加,漲幅高達(dá)210.03%。
房企表現(xiàn)良好
在研究組監(jiān)測的品牌房企中,1-6月的平均目標(biāo)完成率為41.4%。恒大、綠城、中海、華潤等房企在積極的營銷策略保障下,上半年業(yè)績目標(biāo)完成率均超過45%。
從企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績來看,萬科延續(xù)了半年過千億的驕人業(yè)績,實(shí)現(xiàn)銷售金額1056億元和銷售面積875萬平方米,奪回全國房地產(chǎn)企業(yè)銷售桂冠,還與其他6家企業(yè)鞏固了榜首陣營的領(lǐng)導(dǎo)地位;恒大、中海逆市增長超過10%,其中中海地產(chǎn)半年來發(fā)揮品牌獨(dú)特優(yōu)勢,優(yōu)化產(chǎn)品和布局結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化推廣力度,濟(jì)南中海·華山玲瓏、廣州中海譽(yù)城、深圳九號公館等項(xiàng)目在各地登上城市熱銷項(xiàng)目榜首0,推動銷售穩(wěn)步增長;保利創(chuàng)造性地提出5P戰(zhàn)略,不斷提升產(chǎn)品和服務(wù)魅力,給產(chǎn)品銷售注入動力。
品牌房企2015年通過與互聯(lián)網(wǎng)門戶平臺聯(lián)合營銷,以O(shè)2O模式形成多平臺推廣網(wǎng)絡(luò),深度挖掘互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新和房地產(chǎn)的契合點(diǎn),有效拓展了營銷覆蓋的寬度和深度。上半年,品牌房企普遍以去庫存、促銷售為核心目標(biāo),同時把握政策松綁帶來的市場反彈,加大推盤力度,搶灘各地市場。10家代表品牌房企二季度平均推盤達(dá)到46個,占上半年推盤比重超過七成。
上半年,一二線城市市場因其穩(wěn)定的剛需和相對穩(wěn)定的利潤空間,成為品牌房企的業(yè)績保障,10家代表品牌房企一二線城市在售項(xiàng)目分別占全國的12.6%和50.6%,合計(jì)占比63.2%。
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