專家公寓的性質(zhì)

“商改住”有風(fēng)險(xiǎn)：商用性質(zhì)的酒店式公寓和普通住宅相比使用年限變短各種稅費(fèi)升級(jí) 廣州一紙禁令不能“住改商”后，記者近日采訪中發(fā)現(xiàn)，廣州出現(xiàn)了不少“商改住”的酒店式公寓，豪華漂亮的大堂，剔透的水晶吊燈，黃...

...照“公建配套”?！　⌒粜凸倘欢己?，但出身很重要。專家提醒，購(gòu)房者在購(gòu)購(gòu)之前，一定要弄清楚公寓姓“商”還是姓“住”。聲明：此文系焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)少有原創(chuàng)稿件或者少有披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它...

...而且私密性不好，只適合出租，不適宜自住?！币幻禺a(chǎn)專家提醒。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部經(jīng)理舒莉莉表示，這種40年產(chǎn)權(quán)的房子，的投資風(fēng)險(xiǎn)，在于將來(lái)轉(zhuǎn)手時(shí)，要支付較高的稅費(fèi)。市民購(gòu)這種40年產(chǎn)權(quán)的房子時(shí)，要繳總價(jià)3%的契稅；...

...市的公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越豪華，動(dòng)輒五六千元/平方米。專家指出，這種帶超豪華裝修的公寓將成未來(lái)一大趨勢(shì)，對(duì)投資客來(lái)說(shuō)，這類(lèi)公寓交樓后就能馬上出租，不但更省事，而且能更快有回報(bào)；另一方面，隨著越來(lái)越多外資機(jī)...

單價(jià)曾從六七千元猛漲至2萬(wàn)元的小戶型酒店式公寓，其價(jià)格普遍有所回落。據(jù)漢宇地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，近期南京西路、鎮(zhèn)寧路板塊周邊酒店式公寓掛牌價(jià)在2萬(wàn)元/平方米至3萬(wàn)元/平方米，而現(xiàn)階段的成交單價(jià)更是維持在2萬(wàn)元以下，可以說(shuō)...

...局告上法庭一事進(jìn)行了報(bào)道，現(xiàn)在，讓我們來(lái)聽(tīng)一聽(tīng)物業(yè)專家對(duì)此事的看法。 回顧：３個(gè)樓盤(pán)１個(gè)業(yè)委會(huì)     綠緣公寓坐落于浦東花木路，共４８８套房屋，占地２２２５５６平方米，開(kāi)發(fā)商為上海建華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)...

...選擇較適合自己的公寓類(lèi)產(chǎn)品，謹(jǐn)防被開(kāi)發(fā)商忽悠。業(yè)內(nèi)專家指出，購(gòu)購(gòu)商品房，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等政府批準(zhǔn)文件中所...

...復(fù)蘇與中國(guó)資本市場(chǎng)高峰論壇”上，一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家、投資專家對(duì)房地產(chǎn)作出“五年內(nèi)不會(huì)跌”的判斷，讓想要投資的人們將更多目光投向了房地產(chǎn)。但專業(yè)人士提醒大家，要投資就必須了解投資產(chǎn)品的性質(zhì)，千萬(wàn)不要稀里糊涂跟...

位于先烈路的三木公寓屬于商服用地性質(zhì)的公寓。位于珠江新城的富力盈豐公寓是辦公公寓。位于珠江新城的太陽(yáng)城裕富公寓是住宅性質(zhì)。 時(shí)代YOU公寓 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞 視頻)公寓、商服公寓、商業(yè)公寓、辦...

位于先烈路的三木公寓屬于商服用地性質(zhì)的公寓。位于珠江新城的富力盈豐公寓是辦公公寓。位于珠江新城的太陽(yáng)城裕富公寓是住宅性質(zhì)。 時(shí)代YOU公寓 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞 視頻)公寓、商服公寓、商業(yè)公寓、辦...

位于先烈路的三木公寓屬于商服用地性質(zhì)的公寓。位于珠江新城的富力盈豐公寓是辦公公寓。位于珠江新城的太陽(yáng)城裕富公寓是住宅性質(zhì)。 時(shí)代YOU公寓 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞 視頻)公寓、商服公寓、商業(yè)公寓、辦...

近日，有業(yè)主對(duì)2003 年以及之前購(gòu)購(gòu)的酒店式公寓到辦理產(chǎn)證的時(shí)候緣何就變成了旅館疑惑不解。為此，筆者走訪了政府的相關(guān)部門(mén)以及已經(jīng)審判了該類(lèi)糾紛的法院，查看了相關(guān)的法律法規(guī)和部門(mén)規(guī)章?！　?003 年12月1日之前，...

“民以食為天，民以居為安”。溫飽問(wèn)題解決以后，解決住房困難，改善居住環(huán)境已擺在每個(gè)居民的面前。購(gòu)房已成為時(shí)下人們普遍關(guān)注的熱點(diǎn)?！　〖偃缒惴e攢了大半輩子的錢(qián)或想用銀行貸款去購(gòu)房，你較擔(dān)心的是什么？是找...

“民以食為天，民以居為安”。溫飽問(wèn)題解決以后，解決住房困難，改善居住環(huán)境已擺在每個(gè)居民的面前。購(gòu)房已成為時(shí)下人們普遍關(guān)注的熱點(diǎn)?！　〖偃缒惴e攢了大半輩子的錢(qián)或想用銀行貸款去購(gòu)房，你較擔(dān)心的是什么？是找...

　　酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有“自用"和“投資"兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓 酒店式公寓是一種既吸收了星級(jí)酒店較好的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了住宅、寫(xiě)...

... 購(gòu)房人須警惕我們應(yīng)調(diào)整心態(tài) 讓房子回歸“家”的本質(zhì)專家提醒:投資小戶型酒店式公寓謹(jǐn)防高風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)房提醒:小戶型住宅要按照個(gè)人需求謹(jǐn)慎選擇更多>>

近年、特別是今年以來(lái)，廣州公寓市場(chǎng)上出現(xiàn)了前所未有的供求兩旺局面。令人樂(lè)觀的租金回報(bào)，讓不少投資客將資金投放轉(zhuǎn)向了公寓。然而，記者調(diào)查后卻發(fā)現(xiàn)，目前正走紅廣州市場(chǎng)的該類(lèi)物業(yè)，其產(chǎn)權(quán)登記卻竟然是空白。也...

酒店式公寓的公寓分為產(chǎn)權(quán)式公寓酒店和酒店式公寓。產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的實(shí)質(zhì)是酒店，其軟硬件配套都是按照酒店標(biāo)準(zhǔn)來(lái)配置，且納入酒店行業(yè)管理范疇，它所銷(xiāo)售的是設(shè)于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房。產(chǎn)權(quán)式酒店的本質(zhì)在...