文羅商業(yè)街容積率

...;      三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)訊   文羅商業(yè)街（詳情 戶型 相冊 問答 團購）較新動態(tài)：項目售價4888元/平，均價5300元/平。層差30-130元不等，含1200元/平的裝修標準，全款可享98折優(yōu)惠，不做按揭，項目現(xiàn)已全部...

...機構(gòu)常用的評估方法之一。由于我國基準地價多是以一定容積率下的商業(yè)、住宅、工業(yè)為類別的均質(zhì)區(qū)域平均價格表示，因此，對于大量的綜合用地（以商住綜合為主）應如何采用不同類別的基準地價進行修正評估，一直為眾多...

...、功能組成復雜。酒店（星級組合、類型組合）、商業(yè)（商業(yè)街及購物中心）、寫字樓（含SOHO）、住宅（普通住宅及公寓）;二、投資組成復雜。投資商、開發(fā)商、商業(yè)管理及運營公司、酒店管理公司、基金、主力商戶等各路神...

...陵江路以南、貴州路以東，面積167.07畝，規(guī)劃用途居住，容積率≤2.2。隨后拍出的濱湖23號地塊由葛洲壩以12.95億元競得，溢價率224.59%，樓面價20124.22元/平方米。據(jù)現(xiàn)場消息，有包括龍湖、保利、葛洲壩、弘陽、河南美景、旭輝...

　　一塊用做開發(fā)的土地，與開發(fā)利益關系較密切的就數(shù)容積率了。所謂容積率：是由土地與城市規(guī)劃管理部門事先制定的，限定土地開發(fā)容量和強度的法規(guī)性指標。具體來講，就是指規(guī)劃總建筑面積與凈用地面積的比率。按照...

...計條件，該宗地用途為R2、C2(二類居住和二類商業(yè)用地)，容積率≤1．5，建筑層數(shù)≤12，建筑高度≤36，綠地率≥35％。其中，商業(yè)建筑面積為4500平方米。該區(qū)域商業(yè)用地基準地價為900元／平方米，居住用地基準地價600元／平方米...

...陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)細河一北街規(guī)劃土地面積（M2）72898.81容積率（地上）≯1.7容積率（地下）建筑密度≯28%綠地率≮30%限高（地下）1、地下高度從0算起≯10；2、建設項目如涉及人防配建的，其人防面積應符合人防部門的要求。 ...

　　容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與總用地面積的比率。容積率越大，建筑密度越大；容積率越小，建筑密度越小?！　〗ㄖ芏龋址Q建筑覆蓋率，是指建設用地范圍內(nèi)所有建筑物基底面積之和與建設用地面積的比率。...

...東至航鶴路，南至方窯路，西至規(guī)劃路，北至航三路，其容積率不大于1.6，為居住和公共設施用地。截至今日，該地塊競購人較多。容積率 A1-01≤1.2、 A1-02≤1.6。 　　就是這幅并不起眼的郊區(qū)地塊卻吸引了多達39家開發(fā)商領取...

...步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范建設項目規(guī)劃許可過程中計入容積率建筑面積(以下簡稱“計容面積”)的計算規(guī)則，依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》等國家有關規(guī)定，結(jié)合海南全省實際，海南進一步細化計容面積計算規(guī)則...

一、容積率配置技巧 如果在北京市有塊面積5000平方米的住宅用地，分別由不同的人進行產(chǎn)品定位，有的人可能會盡量節(jié)約和控制一樓面積，采用開放空間設計，塑造單棟高層建筑，以創(chuàng)造高層空間價值；有的人可能會將可建總...

...土地面積為46420.25平方米，土地用途為居住(兼容商業(yè))，容積率1.2，可建總建筑面積55000平方米，居住用地土地使用年限為70年，商業(yè)用地土地使用年限為40年； 二、P(2002)011號地塊，位于武昌區(qū)豐收村8號，出讓土地面積為64909.47平...

...高效、人文獨特的濱江活力新城。三、開發(fā)建設控制(一) 容積率二類居住用地容積率控制在2.8以內(nèi)；中小學用地容積率控制在1.0以內(nèi)，幼兒園用地容積率控制在0.7以內(nèi)；醫(yī)院用地容積率控制在1.5以內(nèi)；商業(yè)用地容積率控制在2.5以...

...面積為142536平方米(以實測面積為準)，土地用途為居住，容積率在1.6以內(nèi)，可建總建筑面積224000平方米，多層建筑限高22米，高層建筑限高100米，土地使用權(quán)出讓年限為70年。 二、P(2003)002號地塊，位于橋口區(qū)解放大道144號，土地...

...面積為142536平方米(以實測面積為準)，土地用途為居住，容積率在1.6以內(nèi)，可建總建筑面積224000平方米，多層建筑限高22米，高層建筑限高100米，土地使用權(quán)出讓年限為70年。 二、P(2003)002號地塊，位于橋口區(qū)解放大道144號，土地...

...差將近19倍。 當然，要將地價轉(zhuǎn)換成參考的房價，也要用容積率來修正。以下為商業(yè)用地的容積率修正系數(shù)表。 一級和八級商業(yè)地價相差15倍 一級地段的一類地區(qū)包括北起中山路南到南一馬路的太原北街，西起勝利大街東至南...

...機構(gòu)常用的評估方法之一。由于我國基準地價多是以一定容積率下的商業(yè)、住宅、工業(yè)為類別的均質(zhì)區(qū)域平均價格表示，因此，對于大量的綜合用地(以商住綜合為主)應如何采用不同類別的基準地價進行修正評估，一直為眾多業(yè)...

...的客戶如此，對周圍的商家伙伴也是如此?！　?號指數(shù) 容積率　　重要度☆☆☆　　其實容積率對于任何一個項目而言都是較重要的參數(shù)之一，然而對于投資物業(yè)來說，容積率的高低對于投資物業(yè)的潛力并沒有直接影響?！　?..