青島商鋪出售稅費怎么計算
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一個商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購購時花費了65萬 按揭付款購的 現(xiàn)在還有20萬的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬 請問房主主要承擔(dān)的稅費有那些 都是都多少錢 購方要承擔(dān)什么稅費 要用多少錢 當(dāng)初購的時候是從開發(fā)商手中購得...
...(財稅[2010]94號)房地產(chǎn)市場稅收政策調(diào)整答記者問,結(jié)合青島地區(qū)具體情況,對文件中的個人所得稅相關(guān)政策進行解釋:一是“個人轉(zhuǎn)讓自用達五年以上并且是先進的家庭生活用房,所得暫免征收個人所得稅”仍然執(zhí)行。二是在20...
...房造成了不小的影響?! ≡谛抡挠绊懴?,投資房產(chǎn)和商鋪可圖的利潤空間都有下降趨勢,但商鋪沒有和一般住宅一樣有折舊的威脅,通常投資價值較穩(wěn)定,廣州現(xiàn)在商鋪的投資回報率平均在7%-8%之間徘徊,而在一些較成熟...
...方共同約定。抵押保證金通常為一個月的租金。 來源:青島新聞網(wǎng)
...,從法定”的原則,下家無權(quán)要求上家贈贈維修基金。 青島市工商局嶗山分局 魏紅 摘自《青島晚報》樓事周報
...,又有了一些積蓄的他還想投資購房,但是購公寓還是購商鋪?原來的兩套房子是繼續(xù)保留出租,還是賣掉?怎樣才更賺錢?王先生實在有些舉棋不定。 提案設(shè)計之一15萬元賺一套50萬元的公寓 如果王先生在維持...
我媽媽想將一個商鋪給弟弟,請問過戶稅費怎么計算? 問題補充: 媽媽給兒子,這也屬于購賣嗎? 較佳答案 樓上說的基本正確,就是那個收費標準是前年的,現(xiàn)在登記...
...踩盤,尋找機會?季先生:我已在考慮二線城市,海南、青島、煙臺等城市我覺得都不錯,此外,蕪湖、揚州等城市也值得關(guān)注。選擇二線城市,主要還是看當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的增值潛力,交通、城市發(fā)展、環(huán)境等因素都在我的考慮范疇...
申請人持本人及配偶身份證到青島市住房公積金管理中心進行業(yè)務(wù)咨詢。工作人員根據(jù)申請人的公積金繳存情況、 房屋價格、房屋竣工年限初步計算可貸額度和年限,并向符合條件的申請人發(fā)放《青島市住房公積金貸款申請審...
...擔(dān)。但無論由誰支付,都會在《購房合同》內(nèi)明確約定。青島二手房市場一般都是賣房者以“凈價”方式(即由購方承擔(dān)稅費及其他相關(guān)費用)出售。但較近有部分交易者不再沿用這一“慣例”。 退房定金怎么辦? 那么,購...
...稅額,開具納稅申報受理單,納稅人繳款后,對個人出售商鋪、寫字樓等非住宅的開具個人所得稅完稅憑證;對個人出售住房的,開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”。 個人在出售住房前一年內(nèi)已另購住房,并已...
我有一個商鋪準備出售,是法院查封的,我有路子,拿出來的,1.85億各付稅費,投資很好的,我代理了一年通鴻大廈注:①1—3層,整體出售,價位:1.8億元人民幣。稅收各自承擔(dān)。②現(xiàn)狀:大產(chǎn)證還沒辦理,該物業(yè)現(xiàn)在被法院查封。如...
...沒有通貨膨脹下的資金純收入率,即資金利率。 3.商鋪的分類 根據(jù)商鋪的分布與規(guī)格,可以將商鋪分為以下幾類: ①購物中心、專業(yè)市場席位型商鋪。此類商鋪有統(tǒng)一的業(yè)態(tài)定位,多數(shù)由統(tǒng)一的管理公司進行經(jīng)...
...米商品房,目前市值漲到170萬元,但不滿五年,現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費有,全額5.6%的營業(yè)稅9.52萬元,全額1%的個稅1.7萬元,以及1.2%的中介費2.04萬元,共計13.26萬元。 如果等這套房滿5年后再出手,此時按所得20%征收個...
...宇·宜佳居不動產(chǎn)市場部經(jīng)理張恒文,請他介紹了目前在青島市購賣二手房到底應(yīng)該交哪些稅費。下面的內(nèi)容希望能給二手房交易者起到一定的指導(dǎo)作用,確定在購賣二手房該交納哪些稅費。 交易契稅 在購房過程中,契稅是...
我有一套蘇州吳中區(qū)天靈路上的商鋪,面積:47.8平方,成交價假設(shè)是46萬,是純商鋪,當(dāng)時購進來是15萬,想問一下要交那些稅?怎么算的?客戶一次性付款,較低評估價多少?如果要避稅的話怎么算? 急~~~回答詳細者再加分...
...一家開發(fā)商日前登出全版廣告,鼓動人們頭付10萬元購購商鋪,然后再過“10年就擁有搖錢樹,因為有中介商與該項目簽約了10年包租合同,租金年均高達7.5%,投資者可以輕松坐收回報。 無獨有偶,在4月初為期3天的溫州...
二手商鋪的投資潛力清晰可見,因此投資者可多加關(guān)注,但其投資方式應(yīng)與一手商鋪有所區(qū)別,其中還是有著不少的投資選擇技巧??傮w來說,淘金二手商鋪可以分“六步走”。 二手商鋪也有金可淘。記者了解到,在京滬...
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