房?jī)r(jià)還款計(jì)算器

...右。 　　不難看出：在以上按揭貸款條件下，投資人年房?jī)r(jià)漲幅的保本點(diǎn)為7.16％，第二年房?jī)r(jià)年漲幅的保本點(diǎn)為5.46％，第三年房?jī)r(jià)年漲幅的保本點(diǎn)為4.89％。在一次性付款的情況下，投資人年房?jī)r(jià)漲幅的保本點(diǎn)為5.4％，第二年...

正文：購房計(jì)算器　購房計(jì)算器按月等額還款計(jì)算公式：月還款額=貸款額*月利率*(1+(1/((1+月利率)還款期數(shù))-1))住房貸款利率(2006.4.28起執(zhí)行) 說明　★公積金★　1-5 年：　3.96%　5-30 年：　4.41%　★商業(yè)性★　1-3年：　5.76%　3-5年...

...得的貸款全部用于購房，由于給予購房者的貸款額要低于房?jī)r(jià)，購房者自己還要投入一筆資金用以購購房屋，又由于購房者在獲取貸款時(shí)以購得的房屋作抵押，所以還貸的可靠性得到充分的保證。這種抵押貸款，對(duì)于購房者、房...

調(diào)控政策累積效應(yīng)漸顯 二次加息或致房?jī)r(jià)加快回落　 　 [提要]成交量走低、央行再次加息、部分地區(qū)房?jī)r(jià)控制目標(biāo)或調(diào)整……房地產(chǎn)業(yè)連續(xù)遭遇"利空"，一時(shí)間加息對(duì)樓市有何影響，會(huì)否影響開發(fā)商資金鏈，房?jī)r(jià)是否會(huì)下降等...

在房?jī)r(jià)不斷高漲的今天，不少都市人在置業(yè)時(shí)，都會(huì)選擇銀行貸款購房。為了盡量少“付賬”給銀行，外貿(mào)公司職員黃海新親自算了很多筆賬。在還款方式上，經(jīng)過多次計(jì)算，黃海新選擇了更省利息的等本還款法，但在選擇銀行...

...，而環(huán)比上漲的城市僅有51個(gè)，面對(duì)“大幅增小幅降”的房?jī)r(jià)趨勢(shì)，我們究竟要不要出手呢？以下提供6個(gè)購房技巧供大家參考。  一、選房篇  1、有自住型客戶“購跌不購漲”  購房自住者，房?jī)r(jià)的漲...

...首月還款5500.00元。哪些因素影響月供金額1、貸款金額在房?jī)r(jià)一定的基礎(chǔ)上，可貸金額越多，首付越少月供就越多。貸款金額要根據(jù)合同中的房屋總價(jià)以及首付金額來決定，如果是二手房一定要記住影響貸款金額的是評(píng)估價(jià)格，...

...來夫妻二人住還湊合的房子立即變得擁擠不堪，正好今年房?jī)r(jià)增勢(shì)減緩，他就一直謀劃換個(gè)大點(diǎn)的房子，但夫妻兩個(gè)人都是上班族，收入中等，加上當(dāng)年為購現(xiàn)在所居住的房子向銀行借了30萬，還差10萬沒有還，再換個(gè)房子有點(diǎn)...

...婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書和二手房房產(chǎn)證。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。 貸款手續(xù)及程序是這樣的： 帶上述資料到相關(guān)銀行并辦理申請(qǐng)個(gè)人住房貸款...

...婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書和二手房房產(chǎn)證。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。 貸款手續(xù)及程序是這樣的： 帶上述資料到相關(guān)銀行并辦理申請(qǐng)個(gè)人住房貸款...

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)就像春天的草，不停地漲，這讓一班口袋里沒有多少錢的人心里開始琢磨了，到底是購房子，還是租房合算呢？中國(guó)人普遍的心理是購了房子才會(huì)幸福，過得才踏實(shí)，可是面對(duì)現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，到底是購房還是租房，小...

...和累計(jì)要多還款的數(shù)額。不難看出，加息后，貸款購房，房?jī)r(jià)越高，貸款年限越長(zhǎng)，每月還貸額和利息總額多出的數(shù)量越大?！黾酉⑶耙艳k房貸的購房人明年起每月房貸將多還多少加息前，已經(jīng)和公積金管理中心和商業(yè)銀行簽訂...

...交易費(fèi)用約為1.7萬元。在一次性付款的情況下，投資人年房?jī)r(jià)漲幅的保本點(diǎn)為5.4％，第二年房?jī)r(jià)年漲幅的保本點(diǎn)為3.7％，第三年房?jī)r(jià)年漲幅的保本點(diǎn)為3.1％。也就是說，在不考慮租金收入的情況下，如果房?jī)r(jià)上漲低于上述幅度或...

加息僅是房?jī)r(jià)調(diào)整“潤(rùn)滑劑” 　　央行4月5日宣布，自4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。3月份CPI或再創(chuàng)新高，加息顯然是為應(yīng)對(duì)通脹而來。 加息是提高存款準(zhǔn)備金率之外，又一收縮流動(dòng)性的重要手段。有學(xué)者因此...

...，已經(jīng)顯示出了還款能力不足的風(fēng)險(xiǎn)。也難怪，這幾年，房?jī)r(jià)的上漲速度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了收入的增長(zhǎng)速度，甚至從某種意義上說，房?jī)r(jià)的漲幅已經(jīng)抵消了個(gè)人的全部收入。例如2003年65萬元的房子，目前的市場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了150萬...

...選擇期限5年、月供按15年期計(jì)算的氣球貸來融資還款。 房?jī)r(jià)反彈，入市購房的人又開始增加，事實(shí)上，房貸的選取也需量體裁衣，根據(jù)自己的家庭財(cái)務(wù)狀況，選擇了合適的房貸和還款方式，就可以節(jié)省不少利息。 案例：個(gè)體戶...

...任何擔(dān)保，一般來說，可以享受房產(chǎn)商提供的一次性付款房?jī)r(jià)優(yōu)惠措施?！　⊙娱L(zhǎng)還款期限的目的主要是為了降低每月還款額，但是否期限越長(zhǎng)越好呢？讓我們來看一個(gè)例子。以借款10000元為例，如果2年還清，每月還款438元，利...