10月9日，建行官網(wǎng)正式發(fā)文對于貸款購購頭套自住房的家庭，貸款較低頭付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。具體根據(jù)借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區(qū)別確定。

對無個(gè)人住房貸款記錄或者已結(jié)清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購購住房，執(zhí)行頭套房貸款政策。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購購住房，可參照執(zhí)行頭套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。

正文如下：

建行推出住房金融新舉措

----認(rèn)真貫徹落實(shí)政策要求，不斷提升金融服務(wù)水平

為更好地支持居民住房消費(fèi)需求，為百姓提供更優(yōu)質(zhì)的住房金融服務(wù)，根據(jù)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)有關(guān)文件精神，建設(shè)銀行積極貫徹落實(shí)政策部署，認(rèn)真研究并出臺(tái)了進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)的具體措施，進(jìn)一步改進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的金融服務(wù)，繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費(fèi)，優(yōu)先滿足居民家庭貸款購購頭套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。主要措施有：

一、加大對保障性安居工程建設(shè)的支持力度。堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則，積極支持符合信貸條件的棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)國家政策和地方保障房工作，選擇納入政府統(tǒng)籌規(guī)劃、收益良好的棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)項(xiàng)目，適時(shí)介入，合理投放。

二、積極支持居民家庭合理的住房貸款需求。優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高服務(wù)效率，合理配置資源，優(yōu)先滿足居民家庭購購頭套自住和改善型住房貸款需求。對于貸款購購頭套自住房的家庭，貸款較低頭付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。具體根據(jù)借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區(qū)別確定。

對無個(gè)人住房貸款記錄或者已結(jié)清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購購住房，執(zhí)行頭套房貸款政策。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購購住房，可參照執(zhí)行頭套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。

三、繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求。落實(shí)有關(guān)政策要求，擇優(yōu)支持優(yōu)質(zhì)客戶以滿足頭套和改善型需求為主的普通住房項(xiàng)目資金需求。

建設(shè)銀行表示，將密切跟蹤政策執(zhí)行情況，積極發(fā)揮金融職能，始終堅(jiān)持以惠民安居、服務(wù)大眾為目標(biāo)，不斷提升對居民住房消費(fèi)的金融服務(wù)水平，努力為支持廣大百姓圓住房夢，促進(jìn)住房市場健康發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。

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