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重慶人購購力強(qiáng) 海南房企抱團(tuán)來賣樓
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 769 次
自8月以來,不少重慶人在海南購樓,有人3時辰就下單購一層樓。在東北和華北的投資者處于觀望態(tài)勢時,這吸引了海南房企注意,本月下旬,將有十余海南樓盤抱團(tuán)在重慶銷售。
重慶客一口氣購一層樓
8月初,一些敏感的重慶投資者,已發(fā)現(xiàn)樓市反彈的跡象,悄然潛伏海南看樓。重慶換房科技公司總經(jīng)理何強(qiáng)自年初開始,多次帶重慶購房者到海南購樓。他說,8月下旬,一重慶投資者在海南文昌,三時辰的時間不到,決定拿300多萬付按揭,購下了一層樓。
這位投資者在重慶開工廠,從事機(jī)械制造七八年時間。他說自己購的這層樓有9套房屋,準(zhǔn)備拿2套自己住,另外的用于投資?!?月中旬,我發(fā)現(xiàn)全國各地二手房的成交都開始回升,重慶新房成交也不錯。當(dāng)時突然想到,如果全國樓市走好,海南樓市或許還有一波行情。”
目前,重慶有鋼運(yùn)、大澤和媒體網(wǎng)站等十多家機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組團(tuán)到海南購房。重慶客不僅在??凇⑷齺喌群D弦痪€城市購房,在文昌、瓊海等海南二線城市,來自重慶的購房者也不少。海南房交會組委會推廣負(fù)責(zé)人崔曉明稱,目前在海南的一些二線城市,重慶人能一次購掉半個樓盤。由于購房的重慶人多,現(xiàn)在不少海南的售樓員都會說重慶話了。
重慶人下叉,還是來源于海南樓市的反彈。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,7、8、9三個月周,??谏唐贩砍山涣糠謩e達(dá)51套、86套和121套。
海南房企盯上重慶人腰包
在海南投資房企的重慶地產(chǎn)人余學(xué)兵說,在國際旅游島獲批初期,透支了海南房價,樓市調(diào)控,讓原本是海南樓市購購主力的東北、華北人退出了市場。到七八月份,全國樓市成交量反彈,重慶人開始?xì)⑷牒D?,這引起了不少房企的注意。特別是國慶節(jié)期間,海南將開房交會,不少當(dāng)?shù)氐姆科笙朐谥熬托羁?,于是到重慶來推介。
這次來渝的房企超過十家,大小不等。大的有老牌上市公司,小的有單體樓的開發(fā)商。在房價上,有每平方米五六千元的樓盤,也有每平方米五六萬元的高端海景房。
這只是波,崔曉明說,還會有多家海南房企進(jìn)入重慶,目前已收集了幾十家企業(yè)的報名資料。
賭年底市場爆發(fā)
除了看到樓市反彈,去海南購房外,不少重慶投資客在賭海南樓市的下一波上漲行情。原本在重慶做服裝生意的張亮,現(xiàn)在海南投資樓市,他說,長期來看,海南的旅游資源稀缺,樓市發(fā)展空間更大。
一不愿意透露姓名的重慶房商在海南開發(fā)房產(chǎn),他認(rèn)為,經(jīng)過4月份的樓市調(diào)控,海南房價整體來看,有所回調(diào),但到今年底,氣溫轉(zhuǎn)冷,又會“北雁南飛”,東北和華北地區(qū)的富裕人群,又會到海南改善住房,增加需求。
各自打著自己的算盤。一位叫趙小勝的海南房企負(fù)責(zé)人說,海南的地價有所回調(diào),趁這波行情賣掉房源回籠資金,趕快以較低的價格拿地開發(fā),下一波行情就能賺得更多。
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