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海南房企抱團(tuán)赴渝 投資客看好海南樓市年底爆發(fā)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:網(wǎng)易房產(chǎn) 閱讀 855 次
自8月以來(lái),不少重慶人在海南購(gòu)樓,有人3時(shí)辰就下單購(gòu)一層樓。在東北和華北的投資者處于觀望態(tài)勢(shì)時(shí),這吸引了海南房企注意,本月下旬,將有十余海南樓盤(pán)抱團(tuán)在重慶銷(xiāo)售。
重慶客一口氣購(gòu)一層樓
8月初,一些敏感的重慶投資者,已發(fā)現(xiàn)樓市反彈的跡象,悄然潛伏海南看樓。重慶換房科技公司總經(jīng)理何強(qiáng)自年初開(kāi)始,多次帶重慶購(gòu)房者到海南購(gòu)樓。他說(shuō),8月下旬,一重慶投資者在海南文昌,三時(shí)辰的時(shí)間不到,決定拿300多萬(wàn)付按揭,購(gòu)下了一層樓。
這位投資者在重慶開(kāi)工廠,從事機(jī)械制造七八年時(shí)間。他說(shuō)自己購(gòu)的這層樓有9套房屋,準(zhǔn)備拿2套自己住,另外的用于投資。“8月中旬,我發(fā)現(xiàn)全國(guó)各地二手房的成交都開(kāi)始回升,重慶新房成交也不錯(cuò)。當(dāng)時(shí)突然想到,如果全國(guó)樓市走好,海南樓市或許還有一波行情?!?/P>
目前,重慶有鋼運(yùn)、大澤和媒體網(wǎng)站等十多家機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組團(tuán)到海南購(gòu)房。重慶客不僅在??凇⑷齺喌群D弦痪€城市購(gòu)房,在文昌、瓊海等海南二線城市,來(lái)自重慶的購(gòu)房者也不少。海南房交會(huì)組委會(huì)推廣負(fù)責(zé)人崔曉明稱(chēng),目前在海南的一些二線城市,重慶人能一次購(gòu)掉半個(gè)樓盤(pán)。由于購(gòu)房的重慶人多,現(xiàn)在不少海南的售樓員都會(huì)說(shuō)重慶話了。
重慶人下叉,還是來(lái)源于海南樓市的反彈。中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,7、8、9三個(gè)月周,海口商品房成交量分別達(dá)51套、86套和121套。
海南房企盯上重慶人腰包
在海南投資房企的重慶地產(chǎn)人余學(xué)兵說(shuō),在國(guó)際旅游島獲批初期,透支了海南房?jī)r(jià),樓市調(diào)控,讓原本是海南樓市購(gòu)購(gòu)主力的東北、華北人退出了市場(chǎng)。到七八月份,全國(guó)樓市成交量反彈,重慶人開(kāi)始?xì)⑷牒D?,這引起了不少房企的注意。特別是國(guó)慶節(jié)期間,海南將開(kāi)房交會(huì),不少當(dāng)?shù)氐姆科笙朐谥熬托羁?,于是到重慶來(lái)推介。
這次來(lái)渝的房企超過(guò)十家,大小不等。大的有老牌上市公司,小的有單體樓的開(kāi)發(fā)商。在房?jī)r(jià)上,有每平方米五六千元的樓盤(pán),也有每平方米五六萬(wàn)元的高端海景房。
這只是波,崔曉明說(shuō),還會(huì)有多家海南房企進(jìn)入重慶,目前已收集了幾十家企業(yè)的報(bào)名資料。
賭年底市場(chǎng)爆發(fā)
除了看到樓市反彈,去海南購(gòu)房外,不少重慶投資客在賭海南樓市的下一波上漲行情。原本在重慶做服裝生意的張亮,現(xiàn)在海南投資樓市,他說(shuō),長(zhǎng)期來(lái)看,海南的旅游資源稀缺,樓市發(fā)展空間更大。
一不愿意透露姓名的重慶房商在海南開(kāi)發(fā)房產(chǎn),他認(rèn)為,經(jīng)過(guò)4月份的樓市調(diào)控,海南房?jī)r(jià)整體來(lái)看,有所回調(diào),但到今年底,氣溫轉(zhuǎn)冷,又會(huì)“北雁南飛”,東北和華北地區(qū)的富裕人群,又會(huì)到海南改善住房,增加需求。
各自打著自己的算盤(pán)。一位叫趙小勝的海南房企負(fù)責(zé)人說(shuō),海南的地價(jià)有所回調(diào),趁這波行情賣(mài)掉房源回籠資金,趕快以較低的價(jià)格拿地開(kāi)發(fā),下一波行情就能賺得更多。
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作者介紹
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