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??诟叨诵^(qū)停車位價格驚人 單價達45萬(圖)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 3519 次
如今??诘耐\囄辉絹碓骄o張,售價高的小區(qū)停車位售價相當于一個中檔小區(qū)60-70米的房子
45萬元,你可以購一輛世界品牌的高端小轎車,也可以在??诘闹袡n小區(qū)購購一套60-70平米的房子。然而,如今在海口的一些高端小區(qū),45萬元僅僅能購一個10平米左右的停車位。
現(xiàn)在,隨著人們生活水平的提高,城市原有規(guī)劃與發(fā)展之間的矛盾日趨激烈,??谏虡I(yè)區(qū)停車難問題廣受媒體及市民關(guān)注。除公共停車場地“爭搶”激烈外,部分小區(qū)的停車位銷售價格同樣令人咋舌。
近日,人民網(wǎng)海南視窗記者接到爆料,稱目前??诓糠中^(qū)內(nèi)停車位緊張,停車位銷售價格更堪比一套房產(chǎn)。
究竟停車位的高價銷售是有人惡意投資借機炒作,還是停車位供求關(guān)系導(dǎo)致的“物以稀為貴”,7月11日,記者走訪了??诓糠謽潜P進行了解。
碧湖灣售樓處的工作人員告訴記者,目前小區(qū)房產(chǎn)均價在每平米9000元左右,配套設(shè)施完善,兩房、三房、四房均有銷售,停車位配比為1:1.5,銷售價格為18萬元。據(jù)了解,目前該樓盤停車位剛開始銷售,購購的業(yè)主人數(shù)較少。
距離碧湖灣樓盤不遠的湖畔人家小區(qū)房產(chǎn)早已全部銷售出去,物業(yè)管理處的工作人員告訴記者,目前小區(qū)停車位比較充足,以停滿車輛為主,但也有十多個車位已經(jīng)銷售出去,“一開始車位比較便宜,大概8萬元左右,現(xiàn)在的話,要賣12萬—15萬”,工作人員表示,目前該小區(qū)對停車的收費按照物價局的標準,對于購購車位的業(yè)主,只收取每月40元的管理費。
相對于碧湖灣及湖畔人家,海口海岸壹號的停車位銷售顯然更加“火爆”,工作人員告訴記者,目前四期樓盤的停車位銷售價格為45萬,而前三期的停車位已基本銷售一空,價格為40萬。“車位比較緊張所以才賣這么貴,前三期的業(yè)主購的時候可能便宜一點,而且個別業(yè)主一家就購了幾個車位,但四期一開始就這么貴,目前已經(jīng)售出一半左右了”,她說。
記者又撥打了比華利山莊、城市海岸、凱撒豪庭、龍墅灣等濱海高端小區(qū)的銷售電話,并詢問關(guān)于停車位銷售的情況,得到的答案均為停車位尚未對外銷售,如若銷售將會通知業(yè)主,但停車位的價格不會比房子的價格低多少。
停車位銷售如此火爆,業(yè)主對此反應(yīng)如何呢?市民張先生在接受記者采訪時表示,停車位銷售價格高有炒作嫌疑,因為本地居民房產(chǎn)購購比較早,而且車位也比較便宜,即便是現(xiàn)在本地的年輕人購購房產(chǎn),也沒有必要購20萬甚至更高價格的停車位,“就按一個月300元的停車月卡計算,1年也就3600元,10年才3萬6,50年也才18萬,而且以后開車情況也說不準,更別說其他情況了”,張先生說,自己認為停車位的價格要與小區(qū)的檔次情況匹配,“高端小區(qū)的停車位10萬元左右可以接受”。
但也有人提出不同意見,市民朱女士說,小區(qū)停車位銷售價格高很大一個原因就是停車位比較緊張,停車位銷售越快,價格漲得也越快,“小區(qū)里的停車位畢竟有限,一些小區(qū)的停車位配比高還好,要是停車位相對較少的小區(qū),一旦銷售起來,價格就會一路漲上去”,她說。
來源:人民網(wǎng)海南視窗 作者:關(guān)操
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