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私賣集體土地牟利1581萬 三亞2村民被罰79萬
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 620 次
近日,經(jīng)三亞市城郊人民檢察院提起公訴,被告人高永瓊、高國文因非法轉(zhuǎn)讓土地使用權一案,兩人均被一審法院依法判處有期徒刑三年、緩刑五年,并處罰金79萬多元。
據(jù)了解,2010年4月,三亞鳳凰鎮(zhèn)水蛟村下乙小組組長高永瓊勾結(jié)出納高國文等人,在沒有經(jīng)過政府相關部門批準并辦理有關土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況下,以總價1581萬元(每畝40萬元)轉(zhuǎn)讓了下乙小組在三亞市林科所旁的一塊33.64畝的集體土地,將該地塊轉(zhuǎn)讓給黑龍江省龍威房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。2010年5月,龍威公司未經(jīng)報建便在該地塊上開工建設,并建成占地面積1400平方米的三層樓房(未完工)。該項目后經(jīng)三亞市政府確定為違章建設工程,并于2010年7月23日被強制拆除。
據(jù)了解,隨著三亞房價高居不下,特別是海南國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后,一些外地開發(fā)商受利益驅(qū)動,通過租賃、承包或聯(lián)營合作的方式,使用宅基地或農(nóng)用地修建大量的小產(chǎn)權房,并用以出售獲取暴利。此類違法用地行為引起了三亞市委市政府的高度重視,該案因此成為三亞開展“鐵錘行動”中出現(xiàn)的典型案例,三亞市委、市政府極為關注。
三亞市城郊人民檢察院立案后,承辦檢察官經(jīng)過深入調(diào)查,在案件事實清楚,證據(jù)充分后依法提起公訴。一審法院審查后認為,被告人以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓土地使用權,情節(jié)特別嚴重,已構成非法轉(zhuǎn)讓土地使用權罪,遂作出上述判決。
截至今年6月底,海南省已為680242戶農(nóng)村宅基地確權,發(fā)放《集體土地使用證》674603本,面積30.08萬畝,占全省應發(fā)證總農(nóng)戶數(shù)的80.6%。這是記者日前從海南省國土環(huán)境資源廳獲得的較新消息。
自2009年開始,海南省全面部署開展農(nóng)村宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證工作,計劃用三年時間完成,并建成省、市縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級聯(lián)網(wǎng)的農(nóng)村宅基地產(chǎn)權管理信息系統(tǒng)。由省財政下?lián)苻r(nóng)村宅基地確權發(fā)證工作經(jīng)費1.2億元,市縣財政部門負責權屬調(diào)查和登記經(jīng)費,落實配套工作經(jīng)費近1億元。
截至今年6月底,共為680242戶農(nóng)村宅基地確權,發(fā)放《集體土地使用證》674603本,面積30.08萬畝,占全省應發(fā)證總農(nóng)戶數(shù)的80.6%。
據(jù)了解,我省從2002年起開展全省農(nóng)村土地確權工作,2005年1月15日,全面完成了集體土地所有權的確權劃界與登記發(fā)證工作,登記發(fā)放集體土地所有證92810宗、總面積4834.2萬畝,占應確權土地總面積的99%,制作了全省農(nóng)村集體土地所有權地籍圖,并建立了全省農(nóng)村土地確權數(shù)據(jù)庫,成為全國個基本完成了農(nóng)村土地確權登記的省份。
與此同時,為解決農(nóng)村土地確權登記中“共有宗地”的問題,探索解決和完善“共有宗地”分割確權登記的工作方法、技術路線、經(jīng)費需求等問題,我省于2010年部署在文昌、定安、澄邁、陵水、昌江等五個市縣開展了試點工作,今年部署在文昌市、瓊海市開展利用1:1000大比例尺航空影像開展共有宗地分割登記試點工作。目前各試點市縣工作進展順利,澄邁完成12萬畝,昌江縣完成6萬畝,陵水縣完成3.2萬畝,文昌市完成3萬畝,定安縣完成2萬畝,將共有宗地權利確認到每個具有所有權的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織。
另據(jù)悉,海南省國土部門在應用現(xiàn)代信息技術加快確權登記發(fā)證的同時,還將工作所形成的圖、表、卡、冊和有關法律文書一并納入數(shù)字化管理,以大幅度提高地籍工作的社會化服務程度。
(責任編輯:JN037)作者介紹
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