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八件法寶 家庭裝修輕松搞掂

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 477 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  建議一:家裝勿求十全十美

  由于受建筑本身缺陷、家裝消費者投資額及施工隊伍施工水平的影響,任何家裝都達(dá)不到的程度。作為消費者,都希望把自己的房子裝得令自己完全滿意,因此在選擇家裝公司時十分挑剔。而一些施工單位為了接單,也會把方案說得天花亂墜,把用戶引入誤區(qū),但實際上做出來的家裝工程反而并不理想。

  建議二:家裝不找非正規(guī)軍

  由于家裝市場目前比較混亂,不少消費者為圖便宜找來家裝“游擊隊”進(jìn)行裝修,施工水平、設(shè)計、報價、用材等五花八門。所以,客戶找不同水平的施工隊伍會出現(xiàn)不同的報價設(shè)計。原因在于,較終的施工質(zhì)量不同。找的施工隊伍越多,越容易把客戶搞亂。一般來講,找兩至三家談,就會得出一個比較滿意的結(jié)果。

  建議三:拼命壓價適得其反

  一些消費者對工程報價不摸底,認(rèn)為里面總有水分,所以拼命壓價。壓到一定程度,迫使施工單位偷工減料,較后吃苦頭的還是客戶。一般來說,消費者對木、油、瓦類項目的報價做過市場調(diào)查,所以談售價格還比較實際。但是,對于防水、配電之類的隱蔽工程,市場上難以作出準(zhǔn)確調(diào)查,即使是家裝市場上的參考價格也是非?;\統(tǒng)的。因此,一些客戶在這方面砍價較厲害。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,隱蔽工程報價占到總報價的7%至10%應(yīng)該是合理的。否則,施工隊伍在這個項目上就有可能偷工減料。

  建議四:低價高質(zhì)不太現(xiàn)實

  不少家裝消費者投資不多,對裝修質(zhì)量的要求卻高,因此對工程質(zhì)量及材料提出不合理且過高的要求,造成與施工隊的爭執(zhí),有時還會發(fā)生沖突。其實,對于任何施工隊伍來說,低價優(yōu)質(zhì)都是做不到的。而對家裝消費者來講,要求低價優(yōu)質(zhì)也是不現(xiàn)實的。

  建議五:亂找參謀亂了方寸

  家裝的復(fù)雜程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過公共工程裝修,因此在正規(guī)家裝公司之外很難找到真正的內(nèi)行,即使做過多年公共工程的人對家裝也往往是一知半解,出一些主意也不一定在點子上。所以在做家裝前切忌亂找參謀,亂了自己的方寸。如果消費者從談判開始就找內(nèi)行人當(dāng)參謀,一直到工程結(jié)束,不失為一個好辦法,兩個人可以相互補充。但是,如果開工已經(jīng)有一段時間了,突然找來一個所謂的行家,他對合同、預(yù)算、方案一概不知。進(jìn)來以后不負(fù)責(zé)任地一通亂挑毛病,就會出現(xiàn)矛盾。因為任何毛病都應(yīng)該基于原合同、預(yù)算。

  建議六:施工切忌頻變方案

  有些消費者由于對家裝的前期規(guī)劃不全面,今天看張家的方案好,明天覺得李家的方案不錯,主意天天有,方案天天變。誤工、費料、施工隊伍天天拆改,雙方矛盾頻繁不斷。所以,方案變更較好在方案實施之前。如果方案已經(jīng)開始實施,務(wù)必與施工隊辦好洽商手續(xù),盡量避免施工當(dāng)中或施工驗收時發(fā)生不應(yīng)有的不愉快。

  建議七:外行采料誤工誤時

  一些消費者在與施工隊伍簽訂包工不包料的合同時,沒有考慮到自己的供料能力。開工以后,供料經(jīng)常拖延,而且種類不齊,造成施工方停工待料,延誤工期。而且由于消費者對裝飾材料是外行,因此容易出現(xiàn)甲方供料質(zhì)量低劣的情況。所以,甲方提供材料較好聽取一下施工隊伍的意見。

  建議八:切莫追求施工速度

  家裝施工場地狹小,人工機具不能全部展開;各道工序銜接困難;無法進(jìn)行材料儲備……一系列困難造成家裝施工進(jìn)度相對較慢。另外,各道工序都有一個有效的基本循環(huán)工期。如果過分強調(diào)進(jìn)度,勢必造成施工質(zhì)量下降。

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