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家收房之八件寶
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 585 次
乒乓球:頭號寶貝
圓滾滾、滴溜溜轉(zhuǎn)的乒乓球是收樓頭號寶貝。帶它去收樓,并非拿來哄小孩,檢查坡度時它可大派用場。那么,房子里哪些地方需要檢查坡度呢?如地面、窗臺、柜子等等。一點小毛病都逃不過它的眼睛。
廁所、廚房、陽臺地面的“去水”是否順暢很重要。我們的乒乓球小寶貝這時候可派用場了:先把乒乓球放在地面,若乒乓球順勢滾到地漏處,那就verygood了;輕推一下能過去的,也可收貨;要是乒乓球到處亂跑,甚至倒著走,你該知道問題出在哪里了吧?試驗時,記住應從多個方向考察。
同時,乒乓球還能檢查窗臺是否水平,如今流行飄窗臺,窗臺又大又漂亮,但內(nèi)窗臺一定要平,乒乓球若在上面滾動的話,即不合格。此外,許多樓盤的交樓標準櫥柜、衣柜。這些成品柜子若裝得不平,日后柜門就容易關不嚴、關不上;櫥柜上層若向下傾斜,零碎東西就會自己往油鍋里跳,這些地方在驗樓時都應用“頭號寶貝”細查??傊?,一套房子里,該平的地方得平,該斜的地方得斜,只要乒乓“寶貝”在手,想驗哪,就驗哪。
“人”字鋁梯:往高處看
扛把梯子去收樓,好似很夸張,但細想,驗樓時需要爬高檢查的地方真不少:天花板有無空鼓?空調(diào)插座是否安裝妥當是否松動?柜頂是個什么樣子?藏在廚廁天花里的給、排水管是否順通?這些看似偏遠的裝修地帶,往往存在著不少的破綻,檢查清楚才能安心收樓。
化妝鏡:哪里都夠得著
收樓可是個辛苦活兒,帶上化妝鏡,難道擔心女主人累得花容失色,及時補妝之用?非也。借助化妝鏡,可看清楚眼睛“夠不著”的地方。驗收木門時,大多數(shù)業(yè)主只是檢查門的開合是否順當,鎖的質(zhì)量,門框、面板的手工等,但門扇的底邊卻很難驗得到。這時候,化妝鏡就大顯身手了!把鏡子平放在門扇下,底下的情況就可用這“第三只眼”。
看得清清楚楚了:有沒刷油漆,有沒貼飾面板,質(zhì)量如何,是否平整?全部遁形。
插頁式文件夾:一樣都不能少
收樓時,發(fā)展商要移交的票據(jù)、證書、資料一大摞:納稅單據(jù)、各種收樓費用的憑證、各種產(chǎn)品的保修卡、入住手冊、物管合同、押金收據(jù)……這些資料一定要妥善放好,遺失了其中一份就很麻煩。購個40頁以上的插頁式文件夾則很妥當,收一份文件放好一份,簽收單正好當資料目錄。收完樓,所有資料都齊了,自家房子的“檔案”也建立起來了,要拿什么,在文件夾里翻翻就找到,整齊清楚,一目了然。
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