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毛坯房收房之墻體結(jié)構(gòu)驗收

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 591 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　房屋驗收步就是實地測量建筑面積，看是否與合同上的面積一致，此外房屋墻體結(jié)構(gòu)直接關(guān)系到房屋的安全性和后期，是房屋驗收頭要考慮的問題也是至關(guān)重要的一環(huán)。墻體結(jié)構(gòu)的驗收涉及樓層高度、房屋墻面、頂棚等傾斜度；承重墻、陽臺的裂紋及空鼓等要素。

　　1、用尺子測量房間的實際面積。根據(jù)房屋交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù)，實地測量，如果誤差較大可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機構(gòu)復(fù)測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸，省去以后的麻煩。

　　2、測量層高是否達到要求。建筑層實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。測量層高很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，盡量多測幾處。

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