怎么看是不是衍生圖紙。

　　衍生圖紙給人的感是精制、比例合適。以戶(hù)型圖為例，門(mén)的位置、開(kāi)啟方式，窗的位置，墻體厚度等建筑細(xì)節(jié)都有很明確的表現(xiàn)。一般美工圖紙達(dá)不到這種深度。因?yàn)榻ㄖL圖的這種深度只有CAD等專(zhuān)業(yè)軟件才能實(shí)現(xiàn)，而美工所用的PHOTOSHOP、COREDRAW等軟件重意不重形，如果不引用CAD的底圖根本無(wú)法做到如此精細(xì)。

　　當(dāng)然，如果圖紙上標(biāo)注了明確的尺寸就更好了。不過(guò)，在此也要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，所謂“精制”是圖的內(nèi)容精制，而非紙質(zhì)精制。

　　衍生圖紙看什么。

　　1、小區(qū)平面圖。

　　從目前的銷(xiāo)售資料看，小區(qū)平面圖的衍生圖紙較少，有些小區(qū)雖提供了，但比例、尺度有些變形。不過(guò)，像日照這類(lèi)的需要準(zhǔn)確計(jì)量的問(wèn)題，想從圖上驗(yàn)算，那就是天方夜譚。因?yàn)椋皇菆D紙尺寸不清，二是本身日照的計(jì)算必須參照準(zhǔn)確的建筑立面圖紙，還要參考地形條件，考慮地面高差等問(wèn)題。退一步講，規(guī)委的主要工作之一就是審查住宅的日照間距，一般情況下，管理還是挺嚴(yán)格的。

　　看小區(qū)平面圖，主要要看建筑的相互關(guān)系，建筑的小環(huán)境、采光、通風(fēng)條件等。

　　2、戶(hù)型組合平面。

　　戶(hù)型組合平面，主要看你的套型的小環(huán)境，如有沒(méi)有對(duì)視、遮擋問(wèn)題。鄰里關(guān)系、電梯吵不吵等問(wèn)題。

　　3、戶(hù)型圖。

　　戶(hù)型圖的作用大家較清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等。不過(guò)在這里再給您提個(gè)醒，有尺寸的圖紙較好。

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