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承諾開(kāi)盤價(jià)無(wú)端上漲輕信售樓員“啞巴吃黃連”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 539 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　前幾天，馬小姐反映：她今年8月份付了5萬(wàn)元的訂金，在綠地集團(tuán)開(kāi)發(fā)的康橋老街訂購(gòu)了一套房子，當(dāng)時(shí)售樓處的陶小姐承諾開(kāi)盤時(shí)4500元/平米，并且在訂金支付一個(gè)月之內(nèi)簽訂預(yù)售合同。結(jié)果等到11月才簽合同，房?jī)r(jià)漲到4600元/平米，一套房子無(wú)形中多出了一萬(wàn)多元錢。記者為此打電話到綠地市場(chǎng)營(yíng)銷部，一位姓李的經(jīng)理回答了業(yè)主馬小姐反映的情況。李經(jīng)理說(shuō)，8月份的時(shí)候還沒(méi)有開(kāi)盤，根本不會(huì)有具體的價(jià)格，只是說(shuō)4500元/平米左右，“左右”是很有彈性的，當(dāng)然可以超過(guò)4500元/平米，售樓小姐肯定不會(huì)明確承諾4500元/平米的。隨后，記者把李經(jīng)理的說(shuō)法反饋給馬小姐。馬小姐說(shuō)當(dāng)時(shí)售樓處的陶小姐確實(shí)承諾4500元/平米的，但就是陶小姐當(dāng)時(shí)不愿以書(shū)面的形式確定下來(lái)，現(xiàn)在只能“啞巴吃黃連”了。

　　記者認(rèn)為，對(duì)于當(dāng)時(shí)售樓小姐是否作出過(guò)如馬小姐所說(shuō)的承諾已經(jīng)無(wú)從考證了，但這件事情本身還是能給廣大消費(fèi)者一定的啟發(fā)。消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)，千萬(wàn)不要輕信任何口頭的承諾，較好要求開(kāi)發(fā)商或代理商把承諾以書(shū)面的形式確定下來(lái)，后者直接寫(xiě)到合同上，必要時(shí)可以帶個(gè)小錄音機(jī)進(jìn)行錄音，萬(wàn)一今后出現(xiàn)什么不一致的地方，也不至于拿不出證據(jù)，再氣再怨也無(wú)法討回公道。從目前的情況來(lái)看，業(yè)主認(rèn)為購(gòu)房時(shí)與開(kāi)發(fā)商或銷售上的承諾不一致的情形還是相當(dāng)多的，說(shuō)明這個(gè)市場(chǎng)還不是很規(guī)范，所以消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)較好還是多長(zhǎng)幾個(gè)“心眼”。

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